1886 Rue SAUVE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
393 000 $
Unifamiliale · 4 701 $/m² · 83,6 m² · constr. 1989 · terrain 871,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
871,6 m²
Frontage
27 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
272 400 $
Rôle antérieur 173 800 $ +56.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
807706591200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 900 $
Valeur bâtiment
217 500 $
Rôle antérieur
173 800 $
ID provincial
63048807706591200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
471 000 $
$/m² médian
4 194
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 19 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 967, rue Lapalme, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 198 m · Vendu 340 000 $ (4 121 $/m²) 82,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +2 267 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 338 054 $ Poids 97 % |
| 2 | 966, rue Lapalme, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-22 · 280 m · Vendu 470 000 $ (5 697 $/m²) 82,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie +3 133 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 558 985 $ Poids 77 % |
| 3 | 59, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 862 m · Vendu 370 000 $ (4 447 $/m²) 83,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +889 $ · Ajust. âge −1 850 $ | 384 061 $ Poids 70 % |
| 4 | 101, rue Prince, Sainte-Sophie 2026-05-27 · 994 m · Vendu 489 500 $ (6 036 $/m²) 81,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 172 $ · Ajust. superficie +7 545 $ · Ajust. âge +0 $ | 503 217 $ Poids 62 % |
| 5 | 84, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-04 · 486 m · Vendu 285 000 $ (3 471 $/m²) 82,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie +2 604 $ · Ajust. âge +12 825 $ | 338 336 $ Poids 54 % |
| 6 | 65, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-28 · 770 m · Vendu 380 000 $ (4 368 $/m²) 87 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 543 $ · Ajust. superficie −7 425 $ · Ajust. âge −1 900 $ | 421 218 $ Poids 48 % |
| 7 | 107, rue Claudine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 841 m · Vendu 555 000 $ (6 079 $/m²) 91,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −23 404 $ · Ajust. âge −41 625 $ | 535 801 $ Poids 44 % |
| 8 | 1886, rue Sauvé, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-04 · 1 m · Vendu 392 000 $ (4 689 $/m²) 83,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +76 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 468 $ Poids 44 % |
| 9 | 30, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 1.3 km · Vendu 540 000 $ (6 733 $/m²) 80,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +11 446 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 515 056 $ Poids 43 % |
| 10 | 1688, Rang De La Rivière S, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-14 · 519 m · Vendu 111 024 $ (1 211 $/m²) 91,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +21 296 $ · Ajust. superficie −4 903 $ · Ajust. âge −11 102 $ | 116 314 $ Poids 39 % |
| 11 | 52, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-06 · 1.0 km · Vendu 473 000 $ (6 003 $/m²) 78,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 269 $ · Ajust. superficie +14 406 $ · Ajust. âge −47 300 $ | 482 375 $ Poids 38 % |
| 12 | 45, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 455 000 $ (5 124 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −13 322 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 436 040 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.