66 Rue BERTRAND · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
506 000 $
Unifamiliale · 5 737 $/m² · 88,2 m² · constr. 2018 · terrain 1 161,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 161,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
404 600 $
Rôle antérieur 255 200 $ +58.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
807750142400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 600 $
Valeur bâtiment
314 000 $
Rôle antérieur
255 200 $
ID provincial
63048807750142400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
513 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
472 000 $
$/m² médian
4 351
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 52 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 128 m · Vendu 370 000 $ (4 447 $/m²) 83,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +11 118 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 433 139 $ Poids 91 % |
| 2 | 30, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 592 m · Vendu 540 000 $ (6 733 $/m²) 80,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +26 933 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 608 842 $ Poids 73 % |
| 3 | 101, rue Prince, Sainte-Sophie 2026-05-27 · 661 m · Vendu 489 500 $ (6 036 $/m²) 81,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 172 $ · Ajust. superficie +21 427 $ · Ajust. âge +48 950 $ | 566 049 $ Poids 73 % |
| 4 | 967, rue Lapalme, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 748 m · Vendu 340 000 $ (4 121 $/m²) 82,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +11 745 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 390 033 $ Poids 72 % |
| 5 | 535, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 699 m · Vendu 519 000 $ (5 569 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie −13 922 $ · Ajust. âge +23 355 $ | 571 015 $ Poids 71 % |
| 6 | 45, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 848 m · Vendu 455 000 $ (5 124 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −1 537 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 504 700 $ Poids 71 % |
| 7 | 26, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 856 m · Vendu 299 000 $ (3 352 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 770 $ · Ajust. superficie −1 676 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 330 994 $ Poids 71 % |
| 8 | 44, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-23 · 609 m · Vendu 420 000 $ (4 615 $/m²) 91 m² · constr. 1994 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −6 462 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 494 457 $ Poids 70 % |
| 9 | 54, Rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 929 m · Vendu 485 000 $ (5 289 $/m²) 91,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −9 256 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 491 560 $ Poids 65 % |
| 10 | 65, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-28 · 49 m · Vendu 380 000 $ (4 368 $/m²) 87 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 543 $ · Ajust. superficie +2 621 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 471 164 $ Poids 64 % |
| 11 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 762 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −21 950 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 462 036 $ Poids 63 % |
| 12 | 107, rue Claudine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 437 m · Vendu 555 000 $ (6 079 $/m²) 91,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −9 422 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 630 257 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.