67 Rue BERTRAND · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
425 500 $
Unifamiliale · 2 848 $/m² · 149,4 m² · constr. 1974 · terrain 1 973,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 973,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
312 500 $
Rôle antérieur 188 000 $ +66.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
807751451300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 800 $
Valeur bâtiment
188 700 $
Rôle antérieur
188 000 $
ID provincial
63048807751451300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
358 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
472 000 $
$/m² médian
4 351
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 24 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, rue Lauzon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-20 · 598 m · Vendu 784 000 $ (5 255 $/m²) 149,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 886 $ · Ajust. superficie +525 $ · Ajust. âge −78 400 $ | 716 011 $ Poids 84 % |
| 2 | 314, rue Paré, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-25 · 645 m · Vendu 549 500 $ (3 991 $/m²) 137,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 857 $ · Ajust. superficie +23 345 $ · Ajust. âge −54 950 $ | 568 752 $ Poids 65 % |
| 3 | 73, rue Lauzon, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-18 · 588 m · Vendu 675 000 $ (4 069 $/m²) 165,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie −33 567 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 633 833 $ Poids 62 % |
| 4 | 51, rue Clermont, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 690 m · Vendu 690 000 $ (4 267 $/m²) 161,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 861 $ · Ajust. superficie −26 243 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 658 618 $ Poids 61 % |
| 5 | 53, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-31 · 961 m · Vendu 320 000 $ (2 337 $/m²) 136,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +14 609 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 327 048 $ Poids 57 % |
| 6 | 29, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 610 m · Vendu 472 000 $ (3 702 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 725 $ · Ajust. superficie +40 536 $ · Ajust. âge −33 040 $ | 518 222 $ Poids 56 % |
| 7 | 14, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 913 m · Vendu 509 900 $ (3 543 $/m²) 143,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 249 $ · Ajust. superficie +9 744 $ · Ajust. âge −35 693 $ | 531 200 $ Poids 56 % |
| 8 | 716, rue Latour, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-21 · 625 m · Vendu 415 000 $ (2 954 $/m²) 140,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 086 $ · Ajust. superficie +13 144 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 448 630 $ Poids 53 % |
| 9 | 591, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 336 m · Vendu 571 000 $ (4 735 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +68 179 $ · Ajust. âge −57 100 $ | 589 279 $ Poids 52 % |
| 10 | 67, Rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-15 · 2 m · Vendu 346 100 $ (2 317 $/m²) 149,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +66 386 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 412 486 $ Poids 52 % |
| 11 | 308, Chemin de la Grande-Ligne, Sainte-Sophie 2025-06-27 · 870 m · Vendu 475 400 $ (3 044 $/m²) 156,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +39 257 $ · Ajust. superficie −10 348 $ · Ajust. âge −16 639 $ | 487 670 $ Poids 49 % |
| 12 | 1899, rang de la Rivière Nord, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-05 · 1.0 km · Vendu 525 000 $ (3 933 $/m²) 133,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +31 264 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 550 352 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.