1079 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
595 400 $
Unifamiliale · 2 213 $/m² · 269 m² · constr. 1950 · terrain 2 430,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
269 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 430,2 m²
Frontage
60,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 100 $
Rôle antérieur 342 900 $ +53.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
808159066700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 000 $
Valeur bâtiment
431 100 $
Rôle antérieur
342 900 $
ID provincial
63048808159066700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
647 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 060
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 75 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 1.2 km · Vendu 630 000 $ (2 526 $/m²) 249,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +55 906 $ · Ajust. superficie +24 755 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 647 662 $ Poids 41 % |
| 2 | 1667, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-30 · 2.0 km · Vendu 700 000 $ (4 235 $/m²) 165,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie +175 000 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 898 106 $ Poids 1 % |
| 3 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 2.0 km · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +146 250 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 672 750 $ Poids 0 % |
| 4 | 1358, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 1.5 km · Vendu 109 183 $ (855 $/m²) 127,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +1 377 $ · Ajust. superficie +27 296 $ · Ajust. âge +10 918 $ | 148 774 $ Poids 0 % |
| 5 | 1105, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-09 · 2.0 km · Vendu 405 000 $ (2 642 $/m²) 153,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 655 $ · Ajust. superficie +101 250 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 532 405 $ Poids 0 % |
| 6 | 1460, Despatie, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-20 · 2.1 km · Vendu 90 777 $ (607 $/m²) 149,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +16 863 $ · Ajust. superficie +22 694 $ · Ajust. âge −9 078 $ | 121 256 $ Poids 0 % |
| 7 | 1440, Rue Despatie, Saint-Lin–Laurentides 2024-05-29 · 2.2 km · Vendu 522 500 $ (3 888 $/m²) 134,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +97 060 $ · Ajust. superficie +130 625 $ · Ajust. âge −52 250 $ | 697 935 $ Poids 0 % |
| 8 | 1670, rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 1.8 km · Vendu 525 000 $ (4 976 $/m²) 105,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +131 250 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 650 665 $ Poids 0 % |
| 9 | 1485, rue Despatie, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-17 · 1.9 km · Vendu 584 900 $ (5 411 $/m²) 108,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +77 797 $ · Ajust. superficie +146 225 $ · Ajust. âge −58 490 $ | 750 432 $ Poids 0 % |
| 10 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 2.3 km · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +115 000 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 571 625 $ Poids 0 % |
| 11 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 2.3 km · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +137 500 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 683 403 $ Poids 0 % |
| 12 | 1740, rue Des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 2.4 km · Vendu 562 500 $ (4 775 $/m²) 117,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 677 $ · Ajust. superficie +140 625 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 676 552 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.