Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
460 500 $
Terrain · terrain 99 611 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
99 611 m²
Frontage
88,4 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
34 900 $
Rôle antérieur 29 900 $ +16.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
808285774500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 900 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
29 900 $
ID provincial
63048808285774500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
456 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 060
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 36 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 605 m · Vendu 630 000 $ (2 526 $/m²) 249,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +55 906 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 685 906 $ Poids 53 % |
| 2 | 1626, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-23 · 855 m · Vendu 350 000 $ (4 060 $/m²) 86,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 729 $ Poids 48 % |
| 3 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 1.1 km · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 987 $ Poids 35 % |
| 4 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 1.3 km · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 000 $ Poids 34 % |
| 5 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 1.3 km · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 427 408 $ Poids 31 % |
| 6 | 628, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-25 · 1.3 km · Vendu 479 900 $ (5 554 $/m²) 86,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 415 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 315 $ Poids 29 % |
| 7 | 1670, rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (4 976 $/m²) 105,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 571 915 $ Poids 27 % |
| 8 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 1.5 km · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 000 $ Poids 27 % |
| 9 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.5 km · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 786 $ Poids 26 % |
| 10 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 1.5 km · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 000 $ Poids 25 % |
| 11 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 1.5 km · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 422 431 $ Poids 22 % |
| 12 | 1626, rue Sansoucy, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 1.5 km · Vendu 430 000 $ (5 939 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 158 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.