1199 Côte SAINT-AMBROISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
706 900 $
Unifamiliale · 3 303 $/m² · 214 m² · constr. 2003 · terrain 150 719 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
150 719 m²
Frontage
50,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
695 600 $
Rôle antérieur 533 500 $ +30.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
808317799500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
219 200 $
Valeur bâtiment
476 400 $
Rôle antérieur
533 500 $
ID provincial
63048808317799500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
745 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
634 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±20.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 972
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 91 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (2 526 $/m²) 249,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +55 906 $ · Ajust. superficie −44 711 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 634 895 $ Poids 34 % |
| 2 | 1667, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-30 · 1.3 km · Vendu 700 000 $ (4 235 $/m²) 165,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie +103 116 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 840 221 $ Poids 13 % |
| 3 | 1105, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-09 · 441 m · Vendu 405 000 $ (2 642 $/m²) 153,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 655 $ · Ajust. superficie +80 181 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 539 686 $ Poids 8 % |
| 4 | 180, rue Brien, Saint-Calixte 2025-12-08 · 1.5 km · Vendu 267 500 $ (1 863 $/m²) 143,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +23 738 $ · Ajust. superficie +65 571 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 364 834 $ Poids 6 % |
| 5 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 1.6 km · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +146 250 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 766 350 $ Poids 5 % |
| 6 | 1460, Despatie, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-20 · 1.1 km · Vendu 90 777 $ (607 $/m²) 149,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +16 863 $ · Ajust. superficie +19 539 $ · Ajust. âge −7 262 $ | 119 917 $ Poids 4 % |
| 7 | 50, rue boisé du Cerf, Saint-Calixte 2025-10-01 · 2.2 km · Vendu 565 000 $ (2 124 $/m²) 266 m² · constr. 2013 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie −55 226 $ · Ajust. âge −28 250 $ | 533 879 $ Poids 3 % |
| 8 | 1440, Rue Despatie, Saint-Lin–Laurentides 2024-05-29 · 1.2 km · Vendu 522 500 $ (3 888 $/m²) 134,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +97 060 $ · Ajust. superficie +130 625 $ · Ajust. âge −23 512 $ | 726 673 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.