27 Rue CLEMENT · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
517 100 $
Unifamiliale · 5 125 $/m² · 100,9 m² · constr. 1991 · terrain 1 396,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
497 400 $
Rôle antérieur 307 000 $ +62.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817616007200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
388 600 $
Rôle antérieur
307 000 $
ID provincial
63048817616007200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 267
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 56 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 137 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +6 208 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 448 868 $ Poids 97 % |
| 2 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 382 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −6 704 $ · Ajust. âge −72 675 $ | 695 267 $ Poids 92 % |
| 3 | 19, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 259 m · Vendu 540 000 $ (5 222 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie −6 528 $ · Ajust. âge −51 300 $ | 530 091 $ Poids 84 % |
| 4 | 34, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 486 m · Vendu 84 000 $ (787 $/m²) 106,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 059 $ · Ajust. superficie −2 320 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 74 339 $ Poids 83 % |
| 5 | 535, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 405 m · Vendu 519 000 $ (5 569 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie +21 439 $ · Ajust. âge −46 710 $ | 536 311 $ Poids 79 % |
| 6 | 12, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 712 m · Vendu 470 000 $ (4 942 $/m²) 95,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +14 332 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 443 259 $ Poids 74 % |
| 7 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 450 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −15 227 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 299 056 $ Poids 73 % |
| 8 | 45, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 473 m · Vendu 455 000 $ (5 124 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +30 999 $ · Ajust. âge −6 825 $ | 484 912 $ Poids 70 % |
| 9 | 54, Rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 665 m · Vendu 485 000 $ (5 289 $/m²) 91,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +24 329 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 466 945 $ Poids 70 % |
| 10 | 27, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-09 · 0 m · Vendu 55 000 $ (545 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 542 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 542 $ Poids 69 % |
| 11 | 689, rue Latour, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-03 · 287 m · Vendu 327 000 $ (3 234 $/m²) 101,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +27 002 $ · Ajust. superficie −323 $ · Ajust. âge +9 810 $ | 363 489 $ Poids 66 % |
| 12 | 26, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 666 m · Vendu 299 000 $ (3 352 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 770 $ · Ajust. superficie +19 609 $ · Ajust. âge +25 415 $ | 347 795 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.