26 Rue CLERMONT · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
451 600 $
Unifamiliale · 4 769 $/m² · 94,7 m² · constr. 1993 · terrain 1 396,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
359 300 $
Rôle antérieur 223 700 $ +60.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817616517100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
250 500 $
Rôle antérieur
223 700 $
ID provincial
63048817616517100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
487 250 $
$/m² médian
4 194
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 32 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 146 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −7 538 $ · Ajust. âge +6 525 $ | 439 472 $ Poids 96 % |
| 2 | 535, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 394 m · Vendu 519 000 $ (5 569 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie +4 177 $ · Ajust. âge −41 520 $ | 524 238 $ Poids 86 % |
| 3 | 45, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 447 m · Vendu 455 000 $ (5 124 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +15 115 $ · Ajust. âge −2 275 $ | 473 578 $ Poids 84 % |
| 4 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 382 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −29 796 $ · Ajust. âge −65 025 $ | 679 826 $ Poids 83 % |
| 5 | 54, Rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 643 m · Vendu 485 000 $ (5 289 $/m²) 91,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +7 933 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 450 549 $ Poids 80 % |
| 6 | 12, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 734 m · Vendu 470 000 $ (4 942 $/m²) 95,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −988 $ · Ajust. âge −42 300 $ | 432 638 $ Poids 77 % |
| 7 | 26, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 701 m · Vendu 299 000 $ (3 352 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 770 $ · Ajust. superficie +9 218 $ · Ajust. âge +28 405 $ | 340 393 $ Poids 75 % |
| 8 | 19, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 209 m · Vendu 540 000 $ (5 222 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie −22 718 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 519 302 $ Poids 75 % |
| 9 | 12, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 258 m · Vendu 400 000 $ (4 825 $/m²) 82,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +28 468 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 487 489 $ Poids 69 % |
| 10 | 44, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-23 · 650 m · Vendu 420 000 $ (4 615 $/m²) 91 m² · constr. 1994 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +8 538 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 465 357 $ Poids 67 % |
| 11 | 12, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-06 · 180 m · Vendu 450 000 $ (4 658 $/m²) 96,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −4 425 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 448 984 $ Poids 67 % |
| 12 | 34, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 531 m · Vendu 84 000 $ (787 $/m²) 106,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 059 $ · Ajust. superficie −4 758 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 71 901 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.