19 Rue CLERMONT · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
529 500 $
Unifamiliale · 4 061 $/m² · 130,4 m² · constr. 1993 · terrain 1 396,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 200 $
Rôle antérieur 308 300 $ +56.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817625215400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
372 400 $
Rôle antérieur
308 300 $
ID provincial
63048817625215400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
530 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
487 250 $
$/m² médian
4 194
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 59 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 323 m · Vendu 472 000 $ (3 702 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 725 $ · Ajust. superficie +5 368 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 527 893 $ Poids 89 % |
| 2 | 591, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 574 m · Vendu 571 000 $ (4 735 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +23 200 $ · Ajust. âge −57 100 $ | 544 300 $ Poids 78 % |
| 3 | 33, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 547 m · Vendu 200 000 $ (1 682 $/m²) 118,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +9 672 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 220 194 $ Poids 76 % |
| 4 | 35, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 675 m · Vendu 435 000 $ (3 649 $/m²) 119,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +20 436 $ · Ajust. âge +28 275 $ | 489 196 $ Poids 71 % |
| 5 | 14, rue Clermont, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 86 m · Vendu 530 000 $ (4 003 $/m²) 132,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −4 003 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 537 962 $ Poids 69 % |
| 6 | 53, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-31 · 803 m · Vendu 320 000 $ (2 337 $/m²) 136,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie −7 597 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 328 842 $ Poids 69 % |
| 7 | 14, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 71 m · Vendu 509 900 $ (3 543 $/m²) 143,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 249 $ · Ajust. superficie −23 918 $ · Ajust. âge +12 748 $ | 545 978 $ Poids 69 % |
| 8 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 396 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +24 176 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 341 459 $ Poids 67 % |
| 9 | 33, rue Lauzon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-20 · 369 m · Vendu 784 000 $ (5 255 $/m²) 149,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 886 $ · Ajust. superficie −49 394 $ · Ajust. âge −66 640 $ | 677 852 $ Poids 66 % |
| 10 | 61, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 784 m · Vendu 350 000 $ (3 017 $/m²) 116 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +21 724 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 405 888 $ Poids 61 % |
| 11 | 716, rue Latour, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-21 · 265 m · Vendu 415 000 $ (2 954 $/m²) 140,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 086 $ · Ajust. superficie −14 916 $ · Ajust. âge +22 825 $ | 459 994 $ Poids 59 % |
| 12 | 107, rue Thouin, Sainte-Sophie 2026-02-13 · 911 m · Vendu 523 500 $ (3 635 $/m²) 144 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 951 $ · Ajust. superficie −24 721 $ · Ajust. âge +18 323 $ | 560 052 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.