29 Rue CLERMONT · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
455 100 $
Unifamiliale · 4 816 $/m² · 94,5 m² · constr. 1992 · terrain 1 396,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 500 $
Rôle antérieur 226 100 $ +66.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817626229100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
267 700 $
Rôle antérieur
226 100 $
ID provincial
63048817626229100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
446 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
487 250 $
$/m² médian
4 194
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 34 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 200 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −7 982 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 436 854 $ Poids 95 % |
| 2 | 535, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 369 m · Vendu 519 000 $ (5 569 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie +3 620 $ · Ajust. âge −44 115 $ | 521 086 $ Poids 87 % |
| 3 | 45, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 400 m · Vendu 455 000 $ (5 124 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +14 603 $ · Ajust. âge −4 550 $ | 470 790 $ Poids 86 % |
| 4 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 372 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −30 540 $ · Ajust. âge −68 850 $ | 675 256 $ Poids 83 % |
| 5 | 54, Rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 598 m · Vendu 485 000 $ (5 289 $/m²) 91,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +7 405 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 450 020 $ Poids 82 % |
| 6 | 19, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 137 m · Vendu 540 000 $ (5 222 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie −23 240 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 516 080 $ Poids 75 % |
| 7 | 12, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 787 m · Vendu 470 000 $ (4 942 $/m²) 95,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −1 483 $ · Ajust. âge −44 650 $ | 429 794 $ Poids 75 % |
| 8 | 26, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 767 m · Vendu 299 000 $ (3 352 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 770 $ · Ajust. superficie +8 883 $ · Ajust. âge +26 910 $ | 338 563 $ Poids 72 % |
| 9 | 12, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 189 m · Vendu 400 000 $ (4 825 $/m²) 82,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +27 986 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 485 006 $ Poids 71 % |
| 10 | 55, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 893 m · Vendu 520 000 $ (5 468 $/m²) 95,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −1 640 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 530 117 $ Poids 69 % |
| 11 | 12, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-06 · 152 m · Vendu 450 000 $ (4 658 $/m²) 96,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −4 891 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 446 268 $ Poids 67 % |
| 12 | 44, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-23 · 723 m · Vendu 420 000 $ (4 615 $/m²) 91 m² · constr. 1994 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +8 077 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 462 795 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.