19 Rue CLEROUX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
526 200 $
Unifamiliale · 5 089 $/m² · 103,4 m² · constr. 2010 · terrain 1 396,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 500 $
Rôle antérieur 287 400 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817636599000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
344 700 $
Rôle antérieur
287 400 $
ID provincial
63048817636599000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
533 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
478 500 $
$/m² médian
4 351
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 58 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 427 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +2 607 $ · Ajust. âge +0 $ | 777 254 $ Poids 91 % |
| 2 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 303 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +11 751 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 495 736 $ Poids 91 % |
| 3 | 19, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 0 m · Vendu 540 000 $ (5 222 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 920 $ Poids 87 % |
| 4 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 204 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −11 888 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 321 895 $ Poids 86 % |
| 5 | 34, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 729 m · Vendu 84 000 $ (787 $/m²) 106,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 059 $ · Ajust. superficie −1 337 $ · Ajust. âge −1 260 $ | 82 462 $ Poids 76 % |
| 6 | 535, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 398 m · Vendu 519 000 $ (5 569 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie +28 400 $ · Ajust. âge +2 595 $ | 592 577 $ Poids 74 % |
| 7 | 54, Rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 570 m · Vendu 485 000 $ (5 289 $/m²) 91,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +30 941 $ · Ajust. âge −9 700 $ | 512 356 $ Poids 69 % |
| 8 | 45, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 375 m · Vendu 455 000 $ (5 124 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +37 404 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 534 542 $ Poids 67 % |
| 9 | 27, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-09 · 259 m · Vendu 55 000 $ (545 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 542 $ · Ajust. superficie +681 $ · Ajust. âge +5 225 $ | 65 448 $ Poids 66 % |
| 10 | 47, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-04 · 403 m · Vendu 565 000 $ (5 160 $/m²) 109,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie −15 737 $ · Ajust. âge +14 125 $ | 610 043 $ Poids 66 % |
| 11 | 55, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 843 m · Vendu 520 000 $ (5 468 $/m²) 95,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +22 692 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 601 249 $ Poids 64 % |
| 12 | 12, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 866 m · Vendu 470 000 $ (4 942 $/m²) 95,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +20 510 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 494 087 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.