18 Rue CLICHE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
459 300 $
Unifamiliale · 5 904 $/m² · 77,8 m² · constr. 2007 · terrain 1 396,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
383 800 $
Rôle antérieur 221 400 $ +73.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817647114400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
275 000 $
Rôle antérieur
221 400 $
ID provincial
63048817647114400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
457 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 267
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 36 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 82 m · Vendu 400 000 $ (4 825 $/m²) 82,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −12 304 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 464 717 $ Poids 85 % |
| 2 | 60, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-15 · 595 m · Vendu 285 000 $ (3 915 $/m²) 72,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 787 $ · Ajust. âge +27 075 $ | 321 862 $ Poids 80 % |
| 3 | 34, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 395 m · Vendu 92 777 $ (1 115 $/m²) 83,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 587 $ · Ajust. superficie −3 011 $ · Ajust. âge +9 278 $ | 107 631 $ Poids 79 % |
| 4 | 1600, rue Thouin, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 114 m · Vendu 415 000 $ (5 168 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 455 $ · Ajust. superficie −6 460 $ · Ajust. âge +33 200 $ | 480 195 $ Poids 79 % |
| 5 | 30, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 683 m · Vendu 540 000 $ (6 733 $/m²) 80,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −8 080 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 544 129 $ Poids 78 % |
| 6 | 64, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-14 · 554 m · Vendu 395 700 $ (5 550 $/m²) 71,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +36 623 $ · Ajust. superficie +18 037 $ · Ajust. âge +33 635 $ | 483 994 $ Poids 71 % |
| 7 | 45, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 325 m · Vendu 455 000 $ (5 124 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −28 181 $ · Ajust. âge +29 575 $ | 462 131 $ Poids 68 % |
| 8 | 31, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 624 m · Vendu 400 031 $ (4 988 $/m²) 80,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +33 033 $ · Ajust. superficie −5 986 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 431 079 $ Poids 64 % |
| 9 | 59, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 878 m · Vendu 370 000 $ (4 447 $/m²) 83,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −12 007 $ · Ajust. âge +31 450 $ | 404 464 $ Poids 64 % |
| 10 | 30, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 952 m · Vendu 316 000 $ (4 051 $/m²) 78 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 042 $ · Ajust. superficie −405 $ · Ajust. âge +31 600 $ | 375 237 $ Poids 58 % |
| 11 | 54, Rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 513 m · Vendu 485 000 $ (5 289 $/m²) 91,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −36 758 $ · Ajust. âge −16 975 $ | 437 382 $ Poids 52 % |
| 12 | 58, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-14 · 568 m · Vendu 400 000 $ (5 427 $/m²) 73,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +53 578 $ · Ajust. superficie +11 126 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 490 704 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.