22 Rue CLICHE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
377 700 $
Unifamiliale · 3 773 $/m² · 100,1 m² · constr. 1980 · terrain 1 396,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
270 200 $
Rôle antérieur 162 100 $ +66.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817647129900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
161 400 $
Rôle antérieur
162 100 $
ID provincial
63048817647129900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
457 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 267
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 16 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 375 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −9 684 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 688 463 $ Poids 92 % |
| 2 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 409 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +4 434 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 423 169 $ Poids 91 % |
| 3 | 19, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 121 m · Vendu 540 000 $ (5 222 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie −8 617 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 525 303 $ Poids 85 % |
| 4 | 535, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 327 m · Vendu 519 000 $ (5 569 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie +19 212 $ · Ajust. âge −51 900 $ | 528 893 $ Poids 82 % |
| 5 | 54, Rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 458 m · Vendu 485 000 $ (5 289 $/m²) 91,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +22 214 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 464 829 $ Poids 79 % |
| 6 | 45, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 270 m · Vendu 455 000 $ (5 124 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +28 950 $ · Ajust. âge −31 850 $ | 457 837 $ Poids 77 % |
| 7 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 122 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −16 296 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 281 487 $ Poids 77 % |
| 8 | 55, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 724 m · Vendu 520 000 $ (5 468 $/m²) 95,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +13 670 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 514 227 $ Poids 74 % |
| 9 | 34, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 820 m · Vendu 84 000 $ (787 $/m²) 106,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 059 $ · Ajust. superficie −2 635 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 74 024 $ Poids 67 % |
| 10 | 49, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 463 m · Vendu 351 000 $ (3 585 $/m²) 97,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 518 $ · Ajust. superficie +3 944 $ · Ajust. âge +1 755 $ | 375 217 $ Poids 65 % |
| 11 | 27, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-09 · 336 m · Vendu 55 000 $ (545 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 542 $ · Ajust. superficie −218 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 56 299 $ Poids 65 % |
| 12 | 12, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-06 · 275 m · Vendu 450 000 $ (4 658 $/m²) 96,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +8 152 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 450 311 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.