19 Rue CLICHE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
552 400 $
Unifamiliale · 4 977 $/m² · 111 m² · constr. 2011 · terrain 1 396,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
487 800 $
Rôle antérieur 312 300 $ +56.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817648832600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
379 000 $
Rôle antérieur
312 300 $
ID provincial
63048817648832600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 434
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 65 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 58 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −1 736 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 332 046 $ Poids 98 % |
| 2 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 415 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +30 913 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 809 384 $ Poids 84 % |
| 3 | 19, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 184 m · Vendu 540 000 $ (5 222 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie +19 845 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 610 465 $ Poids 79 % |
| 4 | 591, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 643 m · Vendu 571 000 $ (4 735 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −22 726 $ · Ajust. âge −17 130 $ | 538 344 $ Poids 73 % |
| 5 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 481 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +28 601 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 512 586 $ Poids 72 % |
| 6 | 47, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-04 · 292 m · Vendu 565 000 $ (5 160 $/m²) 109,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie +3 870 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 632 475 $ Poids 72 % |
| 7 | 34, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 896 m · Vendu 84 000 $ (787 $/m²) 106,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 059 $ · Ajust. superficie +1 652 $ · Ajust. âge −840 $ | 85 871 $ Poids 67 % |
| 8 | 33, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 908 m · Vendu 200 000 $ (1 682 $/m²) 118,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −6 644 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 215 878 $ Poids 63 % |
| 9 | 61, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 957 m · Vendu 350 000 $ (3 017 $/m²) 116 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −7 543 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 381 870 $ Poids 63 % |
| 10 | 35, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-09 · 396 m · Vendu 288 000 $ (2 422 $/m²) 118,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 195 $ · Ajust. superficie −9 568 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 322 427 $ Poids 62 % |
| 11 | 535, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 356 m · Vendu 519 000 $ (5 569 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie +49 561 $ · Ajust. âge +5 190 $ | 616 333 $ Poids 58 % |
| 12 | 55, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 681 m · Vendu 520 000 $ (5 468 $/m²) 95,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +43 470 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 622 027 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.