36 Rue CLICHE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
471 500 $
Unifamiliale · 3 736 $/m² · 126,2 m² · constr. 1993 · terrain 1 403,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 403,9 m²
Frontage
31,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
459 200 $
Rôle antérieur 290 800 $ +57.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817649149100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 000 $
Valeur bâtiment
350 200 $
Rôle antérieur
290 800 $
ID provincial
63048817649149100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
478 500 $
$/m² médian
4 351
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 41 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 591, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 549 m · Vendu 571 000 $ (4 735 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +13 257 $ · Ajust. âge −57 100 $ | 534 357 $ Poids 84 % |
| 2 | 53, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-31 · 328 m · Vendu 320 000 $ (2 337 $/m²) 136,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie −12 505 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 323 933 $ Poids 81 % |
| 3 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 228 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +18 566 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 335 849 $ Poids 79 % |
| 4 | 29, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 629 m · Vendu 472 000 $ (3 702 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 725 $ · Ajust. superficie −2 406 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 520 119 $ Poids 78 % |
| 5 | 35, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-09 · 288 m · Vendu 288 000 $ (2 422 $/m²) 118,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 195 $ · Ajust. superficie +8 841 $ · Ajust. âge +18 720 $ | 330 756 $ Poids 66 % |
| 6 | 33, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 958 m · Vendu 200 000 $ (1 682 $/m²) 118,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +6 140 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 216 662 $ Poids 62 % |
| 7 | 61, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 885 m · Vendu 350 000 $ (3 017 $/m²) 116 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +15 388 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 399 551 $ Poids 62 % |
| 8 | 44, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 292 m · Vendu 305 000 $ (2 567 $/m²) 118,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 256 $ · Ajust. superficie +9 499 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 372 255 $ Poids 60 % |
| 9 | 14, rue Clermont, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 552 m · Vendu 530 000 $ (4 003 $/m²) 132,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −12 409 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 529 556 $ Poids 59 % |
| 10 | 35, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (3 649 $/m²) 119,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +12 773 $ · Ajust. âge +28 275 $ | 481 533 $ Poids 57 % |
| 11 | 47, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-04 · 113 m · Vendu 565 000 $ (5 160 $/m²) 109,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie +43 084 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 620 840 $ Poids 56 % |
| 12 | 14, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 430 m · Vendu 509 900 $ (3 543 $/m²) 143,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 249 $ · Ajust. superficie −31 359 $ · Ajust. âge +12 748 $ | 538 537 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.