27 Rue CLICHE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
511 000 $
Unifamiliale · 4 417 $/m² · 115,7 m² · constr. 2007 · terrain 1 396,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 700 $
Rôle antérieur 270 500 $ +64.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817649843500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
335 900 $
Rôle antérieur
270 500 $
ID provincial
63048817649843500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
508 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 434
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 54 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 146 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +4 541 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 338 324 $ Poids 96 % |
| 2 | 591, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 623 m · Vendu 571 000 $ (4 735 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −11 600 $ · Ajust. âge −28 550 $ | 538 050 $ Poids 81 % |
| 3 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 368 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +48 418 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 811 589 $ Poids 76 % |
| 4 | 47, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-04 · 198 m · Vendu 565 000 $ (5 160 $/m²) 109,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie +15 995 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 633 301 $ Poids 70 % |
| 5 | 19, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 276 m · Vendu 540 000 $ (5 222 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie +32 118 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 611 938 $ Poids 70 % |
| 6 | 35, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-09 · 294 m · Vendu 288 000 $ (2 422 $/m²) 118,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 195 $ · Ajust. superficie −3 876 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 328 119 $ Poids 69 % |
| 7 | 29, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 658 m · Vendu 472 000 $ (3 702 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 725 $ · Ajust. superficie −21 842 $ · Ajust. âge +44 840 $ | 533 724 $ Poids 65 % |
| 8 | 61, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 953 m · Vendu 350 000 $ (3 017 $/m²) 116 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −453 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 388 961 $ Poids 65 % |
| 9 | 33, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 974 m · Vendu 200 000 $ (1 682 $/m²) 118,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −2 691 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 219 831 $ Poids 64 % |
| 10 | 44, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 325 m · Vendu 305 000 $ (2 567 $/m²) 118,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 256 $ · Ajust. superficie −3 979 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 358 776 $ Poids 63 % |
| 11 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 556 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +39 021 $ · Ajust. âge +36 975 $ | 516 482 $ Poids 60 % |
| 12 | 34, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 950 m · Vendu 84 000 $ (787 $/m²) 106,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 059 $ · Ajust. superficie +3 500 $ · Ajust. âge −2 520 $ | 86 039 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.