66 Rue CLEROUX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
461 900 $
Unifamiliale · 6 371 $/m² · 72,5 m² · constr. 2014 · terrain 1 396,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 900 $
Rôle antérieur 224 400 $ +61.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817723951300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
254 100 $
Rôle antérieur
224 400 $
ID provincial
63048817723951300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
467 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
471 000 $
$/m² médian
4 441
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 37 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-15 · 125 m · Vendu 285 000 $ (3 915 $/m²) 72,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −587 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 312 913 $ Poids 99 % |
| 2 | 64, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-14 · 28 m · Vendu 395 700 $ (5 550 $/m²) 71,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +36 623 $ · Ajust. superficie +3 330 $ · Ajust. âge +39 570 $ | 475 223 $ Poids 90 % |
| 3 | 34, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 310 m · Vendu 92 777 $ (1 115 $/m²) 83,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 587 $ · Ajust. superficie −5 966 $ · Ajust. âge +9 278 $ | 104 676 $ Poids 62 % |
| 4 | 58, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-14 · 122 m · Vendu 400 000 $ (5 427 $/m²) 73,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +53 578 $ · Ajust. superficie −3 256 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 490 321 $ Poids 58 % |
| 5 | 1600, rue Thouin, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 639 m · Vendu 415 000 $ (5 168 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 455 $ · Ajust. superficie −20 156 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 474 799 $ Poids 56 % |
| 6 | 12, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 661 m · Vendu 400 000 $ (4 825 $/m²) 82,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −25 090 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 451 930 $ Poids 54 % |
| 7 | 30, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 972 m · Vendu 540 000 $ (6 733 $/m²) 80,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −25 923 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 545 187 $ Poids 54 % |
| 8 | 59, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 855 m · Vendu 370 000 $ (4 447 $/m²) 83,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −23 792 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 398 229 $ Poids 49 % |
| 9 | 31, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 903 m · Vendu 400 031 $ (4 988 $/m²) 80,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +33 033 $ · Ajust. superficie −19 203 $ · Ajust. âge +18 001 $ | 431 862 $ Poids 45 % |
| 10 | 30, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 1.3 km · Vendu 316 000 $ (4 051 $/m²) 78 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 042 $ · Ajust. superficie −11 141 $ · Ajust. âge +31 600 $ | 364 501 $ Poids 38 % |
| 11 | 52, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-06 · 1.0 km · Vendu 473 000 $ (6 003 $/m²) 78,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 269 $ · Ajust. superficie −18 908 $ · Ajust. âge −4 730 $ | 491 631 $ Poids 36 % |
| 12 | 84, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-04 · 915 m · Vendu 285 000 $ (3 471 $/m²) 82,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie −16 663 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 334 745 $ Poids 32 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.