50 Rue CLICHE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
434 500 $
Unifamiliale · 4 498 $/m² · 96,6 m² · constr. 1992 · terrain 1 396,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
319 400 $
Rôle antérieur 193 400 $ +65.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817742160200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
210 600 $
Rôle antérieur
193 400 $
ID provincial
63048817742160200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
476 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
471 000 $
$/m² médian
4 441
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 27 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, Rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 55 m · Vendu 485 000 $ (5 289 $/m²) 91,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +12 958 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 455 574 $ Poids 94 % |
| 2 | 55, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 353 m · Vendu 520 000 $ (5 468 $/m²) 95,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +4 101 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 535 858 $ Poids 92 % |
| 3 | 535, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 246 m · Vendu 519 000 $ (5 569 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie +9 467 $ · Ajust. âge −44 115 $ | 526 933 $ Poids 89 % |
| 4 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 319 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −22 719 $ · Ajust. âge −68 850 $ | 683 077 $ Poids 89 % |
| 5 | 45, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 146 m · Vendu 455 000 $ (5 124 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +19 983 $ · Ajust. âge −4 550 $ | 476 171 $ Poids 87 % |
| 6 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 739 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −3 326 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 441 510 $ Poids 77 % |
| 7 | 49, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 89 m · Vendu 351 000 $ (3 585 $/m²) 97,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 518 $ · Ajust. superficie −2 330 $ · Ajust. âge +22 815 $ | 390 003 $ Poids 73 % |
| 8 | 19, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 515 m · Vendu 540 000 $ (5 222 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie −17 756 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 521 563 $ Poids 72 % |
| 9 | 61, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-20 · 424 m · Vendu 337 000 $ (3 574 $/m²) 94,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 828 $ · Ajust. superficie +4 110 $ · Ajust. âge +23 590 $ | 392 528 $ Poids 70 % |
| 10 | 34, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 147 m · Vendu 92 777 $ (1 115 $/m²) 83,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 587 $ · Ajust. superficie +7 471 $ · Ajust. âge +7 886 $ | 116 721 $ Poids 67 % |
| 11 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 421 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −20 971 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 294 812 $ Poids 60 % |
| 12 | 46, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-14 · 147 m · Vendu 480 000 $ (4 729 $/m²) 101,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie −11 586 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 529 858 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.