54 Rue CLICHE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
491 000 $
Unifamiliale · 5 354 $/m² · 91,7 m² · constr. 2014 · terrain 1 396,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
380 900 $
Rôle antérieur 238 100 $ +60.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817742165700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
272 100 $
Rôle antérieur
238 100 $
ID provincial
63048817742165700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
471 000 $
$/m² médian
4 441
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 48 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, Rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 0 m · Vendu 485 000 $ (5 289 $/m²) 91,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 116 $ Poids 97 % |
| 2 | 45, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 199 m · Vendu 455 000 $ (5 124 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +7 430 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 513 667 $ Poids 95 % |
| 3 | 55, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 309 m · Vendu 520 000 $ (5 468 $/m²) 95,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −9 295 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 569 262 $ Poids 92 % |
| 4 | 535, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 282 m · Vendu 519 000 $ (5 569 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie −4 177 $ · Ajust. âge +12 975 $ | 570 380 $ Poids 89 % |
| 5 | 34, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 183 m · Vendu 92 777 $ (1 115 $/m²) 83,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 587 $ · Ajust. superficie +4 739 $ · Ajust. âge +9 278 $ | 115 381 $ Poids 79 % |
| 6 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 348 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −40 969 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 748 978 $ Poids 75 % |
| 7 | 61, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-20 · 376 m · Vendu 337 000 $ (3 574 $/m²) 94,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 828 $ · Ajust. superficie −4 646 $ · Ajust. âge +33 700 $ | 393 882 $ Poids 71 % |
| 8 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 789 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −14 190 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 469 796 $ Poids 69 % |
| 9 | 49, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 71 m · Vendu 351 000 $ (3 585 $/m²) 97,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 518 $ · Ajust. superficie −11 114 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 393 504 $ Poids 67 % |
| 10 | 12, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 595 m · Vendu 400 000 $ (4 825 $/m²) 82,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +21 230 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 498 251 $ Poids 67 % |
| 11 | 567, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-14 · 464 m · Vendu 490 000 $ (5 408 $/m²) 90,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie +2 975 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 541 662 $ Poids 59 % |
| 12 | 19, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 570 m · Vendu 540 000 $ (5 222 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie −30 551 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 568 168 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.