53 Rue CLICHE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
441 300 $
Unifamiliale · 3 224 $/m² · 136,9 m² · constr. 1998 · terrain 1 396,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
305 600 $
Rôle antérieur 185 800 $ +64.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817743881100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
196 800 $
Rôle antérieur
185 800 $
ID provincial
63048817743881100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
489 500 $
$/m² médian
4 447
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 29 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 53, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-31 · 0 m · Vendu 320 000 $ (2 337 $/m²) 136,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 438 $ Poids 96 % |
| 2 | 33, rue Lauzon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-20 · 556 m · Vendu 784 000 $ (5 255 $/m²) 149,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 886 $ · Ajust. superficie −32 316 $ · Ajust. âge −47 040 $ | 714 530 $ Poids 75 % |
| 3 | 591, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 695 m · Vendu 571 000 $ (4 735 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +38 587 $ · Ajust. âge −54 245 $ | 562 543 $ Poids 64 % |
| 4 | 14, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 758 m · Vendu 509 900 $ (3 543 $/m²) 143,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 249 $ · Ajust. superficie −12 402 $ · Ajust. âge +25 495 $ | 570 242 $ Poids 61 % |
| 5 | 29, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 903 m · Vendu 472 000 $ (3 702 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 725 $ · Ajust. superficie +17 399 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 551 725 $ Poids 60 % |
| 6 | 35, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-09 · 167 m · Vendu 288 000 $ (2 422 $/m²) 118,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 195 $ · Ajust. superficie +21 800 $ · Ajust. âge +25 920 $ | 350 914 $ Poids 54 % |
| 7 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 516 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +32 858 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 357 641 $ Poids 52 % |
| 8 | 44, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 75 m · Vendu 305 000 $ (2 567 $/m²) 118,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 256 $ · Ajust. superficie +23 234 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 385 990 $ Poids 50 % |
| 9 | 14, rue Clermont, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 873 m · Vendu 530 000 $ (4 003 $/m²) 132,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie +9 007 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 564 222 $ Poids 49 % |
| 10 | 716, rue Latour, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-21 · 824 m · Vendu 415 000 $ (2 954 $/m²) 140,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 086 $ · Ajust. superficie −5 317 $ · Ajust. âge +33 200 $ | 479 969 $ Poids 49 % |
| 11 | 51, rue Clermont, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 414 m · Vendu 690 000 $ (4 267 $/m²) 161,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 861 $ · Ajust. superficie −52 913 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 631 948 $ Poids 46 % |
| 12 | 24, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-06 · 626 m · Vendu 499 500 $ (3 617 $/m²) 138,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +93 417 $ · Ajust. superficie −2 170 $ · Ajust. âge −14 985 $ | 575 761 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.