57 Rue CLICHE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
381 400 $
Unifamiliale · 3 393 $/m² · 112,4 m² · constr. 1981 · terrain 1 396,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
267 600 $
Rôle antérieur 158 600 $ +68.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817743896600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
158 800 $
Rôle antérieur
158 600 $
ID provincial
63048817743896600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
316 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
501 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
489 500 $
$/m² médian
4 447
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 17 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 570 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +134 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 299 416 $ Poids 85 % |
| 2 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 473 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +36 127 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 734 273 $ Poids 80 % |
| 3 | 591, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 721 m · Vendu 571 000 $ (4 735 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −19 412 $ · Ajust. âge −57 100 $ | 501 688 $ Poids 72 % |
| 4 | 47, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-04 · 301 m · Vendu 565 000 $ (5 160 $/m²) 109,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie +7 482 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 562 637 $ Poids 71 % |
| 5 | 35, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-09 · 207 m · Vendu 288 000 $ (2 422 $/m²) 118,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 195 $ · Ajust. superficie −7 872 $ · Ajust. âge +1 440 $ | 296 762 $ Poids 67 % |
| 6 | 55, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 180 m · Vendu 520 000 $ (5 468 $/m²) 95,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +47 298 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 550 455 $ Poids 66 % |
| 7 | 88, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 488 m · Vendu 590 000 $ (5 478 $/m²) 107,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie +12 874 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 575 002 $ Poids 64 % |
| 8 | 19, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 689 m · Vendu 540 000 $ (5 222 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie +23 501 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 557 420 $ Poids 64 % |
| 9 | 44, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 121 m · Vendu 305 000 $ (2 567 $/m²) 118,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 256 $ · Ajust. superficie −8 215 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 336 240 $ Poids 62 % |
| 10 | 61, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (3 017 $/m²) 116 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −5 431 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 357 732 $ Poids 58 % |
| 11 | 54, Rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 131 m · Vendu 485 000 $ (5 289 $/m²) 91,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +54 741 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 497 357 $ Poids 56 % |
| 12 | 49, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 110 m · Vendu 351 000 $ (3 585 $/m²) 97,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 518 $ · Ajust. superficie +25 993 $ · Ajust. âge +3 510 $ | 399 022 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.