1560 Côte JOSEPH · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
402 100 $
Unifamiliale · 3 646 $/m² · 110,3 m² · constr. 1971 · terrain 3 369,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 369,3 m²
Frontage
65,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
333 100 $
Rôle antérieur 224 200 $ +48.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
817943518300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 000 $
Valeur bâtiment
232 100 $
Rôle antérieur
224 200 $
ID provincial
63048817943518300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
401 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
421 350 $
$/m² médian
3 953
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 20 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1299, Côte Joseph, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 1.3 km · Vendu 330 000 $ (2 933 $/m²) 112,5 m² · constr. 1785 Ajust. marché +43 893 $ · Ajust. superficie −3 227 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 403 666 $ Poids 31 % |
| 2 | 88, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 1.5 km · Vendu 590 000 $ (5 478 $/m²) 107,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie +7 122 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 569 250 $ Poids 25 % |
| 3 | 1752, Côte Joseph, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 1.3 km · Vendu 560 000 $ (5 773 $/m²) 97 m² · constr. 1981 Ajust. marché +50 043 $ · Ajust. superficie +38 392 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 620 435 $ Poids 24 % |
| 4 | 55, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 1.9 km · Vendu 520 000 $ (5 468 $/m²) 95,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +41 556 $ · Ajust. âge −49 400 $ | 518 713 $ Poids 15 % |
| 5 | 61, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-20 · 1.8 km · Vendu 337 000 $ (3 574 $/m²) 94,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 828 $ · Ajust. superficie +28 590 $ · Ajust. âge −11 795 $ | 381 623 $ Poids 13 % |
| 6 | 84, Rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-06 · 1.6 km · Vendu 311 782 $ (2 853 $/m²) 109,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 980 $ · Ajust. superficie +1 426 $ · Ajust. âge −31 178 $ | 344 010 $ Poids 11 % |
| 7 | 69, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2024-10-23 · 1.7 km · Vendu 377 000 $ (3 016 $/m²) 125 m² · constr. 1989 Ajust. marché +76 058 $ · Ajust. superficie −22 168 $ · Ajust. âge −33 930 $ | 396 961 $ Poids 9 % |
| 8 | 54, Rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 2.1 km · Vendu 485 000 $ (5 289 $/m²) 91,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +49 188 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 491 803 $ Poids 8 % |
| 9 | 44, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 2.1 km · Vendu 305 000 $ (2 567 $/m²) 118,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 256 $ · Ajust. superficie −10 911 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 318 294 $ Poids 8 % |
| 10 | 49, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 2.1 km · Vendu 351 000 $ (3 585 $/m²) 97,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 518 $ · Ajust. superficie +22 229 $ · Ajust. âge −14 040 $ | 377 707 $ Poids 8 % |
| 11 | 46, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-14 · 2.1 km · Vendu 480 000 $ (4 729 $/m²) 101,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie +20 808 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 516 652 $ Poids 8 % |
| 12 | 35, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-09 · 2.2 km · Vendu 288 000 $ (2 422 $/m²) 118,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 195 $ · Ajust. superficie −10 415 $ · Ajust. âge −12 960 $ | 279 819 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.