965 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
383 100 $
Unifamiliale · 3 635 $/m² · 105,4 m² · constr. 1958 · terrain 1 693,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 693,2 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
294 800 $
Rôle antérieur 199 600 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818139099300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 400 $
Valeur bâtiment
218 400 $
Rôle antérieur
199 600 $
ID provincial
63048818139099300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 734
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 17 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1670, rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (4 976 $/m²) 105,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −249 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 519 167 $ Poids 31 % |
| 2 | 749, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (3 626 $/m²) 117,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −21 395 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 451 464 $ Poids 29 % |
| 3 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 1.7 km · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 101 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 437 601 $ Poids 28 % |
| 4 | 1626, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-23 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (4 060 $/m²) 86,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +38 979 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 391 209 $ Poids 28 % |
| 5 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 1.7 km · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +9 013 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 396 921 $ Poids 23 % |
| 6 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 1.7 km · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +2 423 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 386 054 $ Poids 23 % |
| 7 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 1.6 km · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie +24 000 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 361 787 $ Poids 21 % |
| 8 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 1.8 km · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie −1 301 $ · Ajust. âge −17 403 $ | 162 393 $ Poids 21 % |
| 9 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 1.7 km · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +9 570 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 438 311 $ Poids 21 % |
| 10 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 1.9 km · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −22 517 $ · Ajust. âge −52 250 $ | 526 136 $ Poids 15 % |
| 11 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.9 km · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +18 362 $ · Ajust. âge −24 174 $ | 238 974 $ Poids 14 % |
| 12 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 2.0 km · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 329 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 378 429 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.