880 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
365 000 $
Unifamiliale · 3 062 $/m² · 119,2 m² · constr. 1880 · terrain 3 000,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000,6 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 400 $
Rôle antérieur 162 900 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818179252600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 700 $
Valeur bâtiment
141 700 $
Rôle antérieur
162 900 $
ID provincial
63048818179252600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
466 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
3 731
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 14 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 749, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (3 626 $/m²) 117,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +3 626 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 985 $ Poids 57 % |
| 2 | 1670, rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (4 976 $/m²) 105,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +34 088 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 553 503 $ Poids 25 % |
| 3 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 1.6 km · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 520 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 470 020 $ Poids 22 % |
| 4 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 1.8 km · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie +9 921 $ · Ajust. âge −17 403 $ | 173 616 $ Poids 20 % |
| 5 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 1.7 km · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +28 140 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 411 771 $ Poids 19 % |
| 6 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 1.6 km · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 520 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 481 980 $ Poids 19 % |
| 7 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 1.8 km · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +10 540 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 556 443 $ Poids 19 % |
| 8 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +40 282 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 469 024 $ Poids 16 % |
| 9 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 1.9 km · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +36 052 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 423 959 $ Poids 14 % |
| 10 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 2.1 km · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +9 860 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 466 485 $ Poids 11 % |
| 11 | 58, Place Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-03 · 1.5 km · Vendu 499 900 $ (3 717 $/m²) 134,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +92 862 $ · Ajust. superficie −28 433 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 514 339 $ Poids 8 % |
| 12 | 1666, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2024-03-26 · 1.5 km · Vendu 619 000 $ (5 557 $/m²) 111,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +164 249 $ · Ajust. superficie +21 671 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 743 020 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.