Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
345 900 $
Autre · 7 791 $/m² · 44,4 m² · constr. 2022 · terrain 195 685,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
195 685,1 m²
Frontage
146,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
177 300 $
Rôle antérieur 145 500 $ +21.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818255384000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 900 $
Valeur bâtiment
16 400 $
Rôle antérieur
145 500 $
ID provincial
63048818255384000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 700 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±41.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 024
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 12 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1839, Chemin San-Air, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 1.6 km · Vendu 494 500 $ Ajust. marché +6 235 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 735 $ Poids 21 % |
| 2 | 876, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-05 · 1.2 km · Vendu 1 175 000 $ Ajust. marché +157 384 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 332 384 $ Poids 21 % |
| 3 | 1648, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 1.2 km · Vendu 275 000 $ (5 140 $/m²) 53,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie −23 388 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 301 821 $ Poids 19 % |
| 4 | 467, rue Breton, Saint-Lin–Laurentides 2024-10-07 · 1.4 km · Vendu 130 463 $ Ajust. marché +26 320 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 156 783 $ Poids 12 % |
| 5 | 632, rue du Rossignol, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-12 · 2.2 km · Vendu 925 000 $ Ajust. marché +123 898 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 048 898 $ Poids 5 % |
| 6 | 456, rue Brière, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 1.4 km · Vendu 230 000 $ (3 511 $/m²) 65,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie −37 046 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 234 825 $ Poids 1 % |
| 7 | 1626, rue Sansoucy, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (5 939 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie −83 149 $ · Ajust. âge +32 250 $ | 417 259 $ Poids 0 % |
| 8 | 1687, Rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 993 m · Vendu 266 000 $ (3 689 $/m²) 72,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 022 $ · Ajust. superficie −51 097 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 292 524 $ Poids 0 % |
| 9 | 1707, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 1.3 km · Vendu 466 000 $ (6 238 $/m²) 74,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 480 $ · Ajust. superficie −94 510 $ · Ajust. âge +46 600 $ | 456 570 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.