1700 Rue HARFANGS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
470 200 $
Unifamiliale · 4 290 $/m² · 109,6 m² · constr. 1991 · terrain 1 948,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 948,6 m²
Frontage
49,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 800 $
Rôle antérieur 272 300 $ +64.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818327742800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 600 $
Valeur bâtiment
366 200 $
Rôle antérieur
272 300 $
ID provincial
63048818327742800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
442 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
433 000 $
$/m² médian
4 042
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 40 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 89 m · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +17 242 $ · Ajust. âge −1 975 $ | 442 675 $ Poids 84 % |
| 2 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 339 m · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −9 458 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 486 267 $ Poids 76 % |
| 3 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 723 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 968 $ · Ajust. âge +0 $ | 494 968 $ Poids 72 % |
| 4 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 819 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie +2 114 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 212 $ Poids 71 % |
| 5 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 699 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +10 250 $ · Ajust. âge −3 880 $ | 428 801 $ Poids 68 % |
| 6 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 261 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 209 $ · Ajust. âge −5 835 $ | 420 374 $ Poids 64 % |
| 7 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 754 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −12 456 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 626 947 $ Poids 63 % |
| 8 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 234 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +23 910 $ · Ajust. âge −24 174 $ | 244 522 $ Poids 62 % |
| 9 | 1740, rue Des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 470 m · Vendu 562 500 $ (4 775 $/m²) 117,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 677 $ · Ajust. superficie −19 578 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 516 349 $ Poids 60 % |
| 10 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 108 m · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie +31 412 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 417 798 $ Poids 59 % |
| 11 | 1749, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-03 · 514 m · Vendu 589 000 $ (5 359 $/m²) 109,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 342 $ · Ajust. superficie −804 $ · Ajust. âge −50 065 $ | 616 473 $ Poids 54 % |
| 12 | 1670, rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 642 m · Vendu 525 000 $ (4 976 $/m²) 105,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +10 201 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 117 $ Poids 54 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.