1706 Rue HARFANGS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
572 200 $
Unifamiliale · 4 267 $/m² · 134,1 m² · constr. 1992 · terrain 1 527,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 527,5 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 700 $
Rôle antérieur 333 900 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818328722500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 400 $
Valeur bâtiment
445 300 $
Rôle antérieur
333 900 $
ID provincial
63048818328722500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
433 000 $
$/m² médian
4 042
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 70 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 498 m · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 522 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 574 403 $ Poids 86 % |
| 2 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 260 m · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +39 843 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 537 867 $ Poids 57 % |
| 3 | 1740, rue Des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 375 m · Vendu 562 500 $ (4 775 $/m²) 117,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 677 $ · Ajust. superficie +38 917 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 574 844 $ Poids 54 % |
| 4 | 1639, chemin San-Air, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (3 734 $/m²) 147,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −24 644 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 488 292 $ Poids 51 % |
| 5 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 758 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +46 233 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 688 386 $ Poids 47 % |
| 6 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 139 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 527 389 $ Poids 39 % |
| 7 | 1749, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-03 · 416 m · Vendu 589 000 $ (5 359 $/m²) 109,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 342 $ · Ajust. superficie +64 849 $ · Ajust. âge −47 120 $ | 685 071 $ Poids 33 % |
| 8 | 180, rue Brien, Saint-Calixte 2025-12-08 · 1.8 km · Vendu 267 500 $ (1 863 $/m²) 143,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +23 738 $ · Ajust. superficie −8 848 $ · Ajust. âge −6 687 $ | 275 702 $ Poids 20 % |
| 9 | 1105, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-09 · 680 m · Vendu 405 000 $ (2 642 $/m²) 153,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 655 $ · Ajust. superficie −25 362 $ · Ajust. âge −34 425 $ | 411 868 $ Poids 19 % |
| 10 | 1775, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 1.4 km · Vendu 179 549 $ (1 135 $/m²) 158,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −13 676 $ · Ajust. âge −17 955 $ | 162 744 $ Poids 18 % |
| 11 | 58, Place Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-03 · 1.1 km · Vendu 499 900 $ (3 717 $/m²) 134,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +92 862 $ · Ajust. superficie −743 $ · Ajust. âge −2 499 $ | 589 519 $ Poids 16 % |
| 12 | 489, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-16 · 1.0 km · Vendu 435 000 $ (2 715 $/m²) 160,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +86 475 $ · Ajust. superficie −35 435 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 529 539 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.