1716 Rue HARFANGS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
483 500 $
Unifamiliale · 4 403 $/m² · 109,8 m² · constr. 2004 · terrain 1 922,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 922,7 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 000 $
Rôle antérieur 247 300 $ +69.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818329697500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 100 $
Valeur bâtiment
338 900 $
Rôle antérieur
247 300 $
ID provincial
63048818329697500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
433 000 $
$/m² médian
4 042
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 45 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 252 m · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +17 634 $ · Ajust. âge +23 700 $ | 468 742 $ Poids 81 % |
| 2 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 185 m · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −9 055 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 516 570 $ Poids 79 % |
| 3 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 876 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie +2 277 $ · Ajust. âge +11 312 $ | 194 687 $ Poids 68 % |
| 4 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 830 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 438 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 526 313 $ Poids 66 % |
| 5 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 123 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 632 $ · Ajust. âge +19 450 $ | 446 082 $ Poids 65 % |
| 6 | 1740, rue Des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 236 m · Vendu 562 500 $ (4 775 $/m²) 117,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 677 $ · Ajust. superficie −19 100 $ · Ajust. âge −25 312 $ | 547 764 $ Poids 65 % |
| 7 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 787 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +10 622 $ · Ajust. âge +21 340 $ | 454 394 $ Poids 64 % |
| 8 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 144 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +24 174 $ · Ajust. âge −19 339 $ | 249 621 $ Poids 63 % |
| 9 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 792 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −11 977 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 643 926 $ Poids 62 % |
| 10 | 1749, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-03 · 268 m · Vendu 589 000 $ (5 359 $/m²) 109,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 342 $ · Ajust. superficie −268 $ · Ajust. âge −11 780 $ | 655 294 $ Poids 59 % |
| 11 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 357 m · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie +31 765 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 418 151 $ Poids 56 % |
| 12 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 521 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 504 229 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.