1620 Chemin VILMONT · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
475 300 $
Unifamiliale · 4 518 $/m² · 105,2 m² · constr. 2001 · terrain 1 781 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 781 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
434 000 $
Rôle antérieur 252 200 $ +72.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818331968200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 800 $
Valeur bâtiment
366 200 $
Rôle antérieur
252 200 $
ID provincial
63048818331968200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
486 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
453 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 042
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 42 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 658 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 632 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 508 382 $ Poids 80 % |
| 2 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 558 m · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +8 621 $ · Ajust. âge +17 775 $ | 453 804 $ Poids 79 % |
| 3 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 693 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +2 050 $ · Ajust. âge +15 520 $ | 440 001 $ Poids 71 % |
| 4 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 837 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie −1 464 $ · Ajust. âge +8 702 $ | 188 335 $ Poids 71 % |
| 5 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 454 m · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie +23 647 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 410 034 $ Poids 64 % |
| 6 | 1670, rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 311 m · Vendu 525 000 $ (4 976 $/m²) 105,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −746 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 597 419 $ Poids 64 % |
| 7 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 774 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 907 $ · Ajust. âge +13 615 $ | 430 522 $ Poids 59 % |
| 8 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 737 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +18 097 $ · Ajust. âge −22 965 $ | 239 918 $ Poids 59 % |
| 9 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 658 m · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +9 125 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 505 366 $ Poids 59 % |
| 10 | 1626, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-23 · 49 m · Vendu 350 000 $ (4 060 $/m²) 86,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +38 573 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 450 303 $ Poids 57 % |
| 11 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 834 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −22 997 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 632 907 $ Poids 55 % |
| 12 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 833 m · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −18 311 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 500 413 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.