1711 Rue HARFANGS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
460 900 $
Unifamiliale · 4 064 $/m² · 113,4 m² · constr. 1993 · terrain 1 500,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500,7 m²
Frontage
26,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 300 $
Rôle antérieur 240 900 $ +59.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818338408600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 900 $
Valeur bâtiment
311 400 $
Rôle antérieur
240 900 $
ID provincial
63048818338408600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
433 000 $
$/m² médian
4 042
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 36 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 170 m · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −1 811 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 498 514 $ Poids 82 % |
| 2 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 147 m · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +24 688 $ · Ajust. âge +1 975 $ | 454 070 $ Poids 76 % |
| 3 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 781 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie +5 205 $ · Ajust. âge +1 740 $ | 188 042 $ Poids 70 % |
| 4 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 701 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −3 354 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 641 550 $ Poids 68 % |
| 5 | 1740, rue Des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 301 m · Vendu 562 500 $ (4 775 $/m²) 117,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 677 $ · Ajust. superficie −10 505 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 525 422 $ Poids 68 % |
| 6 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 723 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 895 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 508 645 $ Poids 65 % |
| 7 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 683 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +17 331 $ · Ajust. âge +0 $ | 439 762 $ Poids 64 % |
| 8 | 1749, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-03 · 352 m · Vendu 589 000 $ (5 359 $/m²) 109,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 342 $ · Ajust. superficie +9 379 $ · Ajust. âge −44 175 $ | 632 546 $ Poids 57 % |
| 9 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 88 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 242 $ · Ajust. âge −1 945 $ | 432 297 $ Poids 56 % |
| 10 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 423 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 483 452 $ Poids 55 % |
| 11 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 72 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +28 929 $ · Ajust. âge −24 174 $ | 249 542 $ Poids 54 % |
| 12 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 277 m · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie +38 118 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 424 504 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.