1630 Rue RENAUD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
547 900 $
Unifamiliale · 3 748 $/m² · 146,2 m² · constr. 2005 · terrain 9 035,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 035,9 m²
Frontage
89,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
495 400 $
Rôle antérieur 325 200 $ +52.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818352382700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 100 $
Valeur bâtiment
394 300 $
Rôle antérieur
325 200 $
ID provincial
63048818352382700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
548 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 024
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 64 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 340 m · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 650 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 637 600 $ Poids 93 % |
| 2 | 1639, chemin San-Air, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 813 m · Vendu 550 000 $ (3 734 $/m²) 147,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −2 054 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 546 632 $ Poids 74 % |
| 3 | 1667, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-30 · 442 m · Vendu 700 000 $ (4 235 $/m²) 165,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie −40 442 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 703 664 $ Poids 45 % |
| 4 | 351, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 1.5 km · Vendu 430 000 $ (2 853 $/m²) 150,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 420 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 466 580 $ Poids 38 % |
| 5 | 489, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-16 · 577 m · Vendu 435 000 $ (2 715 $/m²) 160,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +86 475 $ · Ajust. superficie −19 007 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 545 967 $ Poids 26 % |
| 6 | 1740, rue Des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 970 m · Vendu 562 500 $ (4 775 $/m²) 117,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 677 $ · Ajust. superficie +67 806 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 637 483 $ Poids 26 % |
| 7 | 1775, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 1.5 km · Vendu 179 549 $ (1 135 $/m²) 158,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −6 810 $ · Ajust. âge −16 159 $ | 171 406 $ Poids 22 % |
| 8 | 58, Place Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-03 · 776 m · Vendu 499 900 $ (3 717 $/m²) 134,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +92 862 $ · Ajust. superficie +21 743 $ · Ajust. âge +29 994 $ | 644 499 $ Poids 20 % |
| 9 | 1105, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-09 · 1.2 km · Vendu 405 000 $ (2 642 $/m²) 153,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 655 $ · Ajust. superficie −9 379 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 454 176 $ Poids 16 % |
| 10 | 1643, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2024-03-12 · 896 m · Vendu 345 000 $ (2 594 $/m²) 133 m² · constr. 1978 Ajust. marché +91 545 $ · Ajust. superficie +17 120 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 488 165 $ Poids 13 % |
| 11 | 749, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 1.8 km · Vendu 425 000 $ (3 626 $/m²) 117,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +52 581 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 525 440 $ Poids 13 % |
| 12 | 180, rue Brien, Saint-Calixte 2025-12-08 · 2.4 km · Vendu 267 500 $ (1 863 $/m²) 143,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +23 738 $ · Ajust. superficie +2 422 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 304 360 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.