1633 Rue RENAUD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
406 100 $
Unifamiliale · 3 534 $/m² · 114,9 m² · constr. 1973 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
311 100 $
Rôle antérieur 190 500 $ +63.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818353872300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 600 $
Valeur bâtiment
266 500 $
Rôle antérieur
190 500 $
ID provincial
63048818353872300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 972
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 20 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 604 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie +6 425 $ · Ajust. âge −15 663 $ | 171 859 $ Poids 76 % |
| 2 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 427 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 418 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 464 668 $ Poids 73 % |
| 3 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 602 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +240 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 590 143 $ Poids 72 % |
| 4 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 460 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +20 127 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 403 758 $ Poids 69 % |
| 5 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 475 m · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +27 626 $ · Ajust. âge −37 525 $ | 417 509 $ Poids 66 % |
| 6 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 705 m · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +1 207 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 457 832 $ Poids 66 % |
| 7 | 1670, rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 137 m · Vendu 525 000 $ (4 976 $/m²) 105,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +23 389 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 548 054 $ Poids 59 % |
| 8 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 427 m · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +30 712 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 463 954 $ Poids 53 % |
| 9 | 1740, rue Des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 885 m · Vendu 562 500 $ (4 775 $/m²) 117,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 677 $ · Ajust. superficie −6 924 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 529 003 $ Poids 51 % |
| 10 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 049 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 468 451 $ Poids 50 % |
| 11 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 664 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 414 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 398 514 $ Poids 43 % |
| 12 | 1749, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-03 · 951 m · Vendu 589 000 $ (5 359 $/m²) 109,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 342 $ · Ajust. superficie +13 399 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 621 840 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.