1658 Rue RENAUD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
443 300 $
Unifamiliale · 4 716 $/m² · 94 m² · constr. 2014 · terrain 1 839,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 839,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
359 900 $
Rôle antérieur 199 400 $ +80.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818354196600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 200 $
Valeur bâtiment
295 700 $
Rôle antérieur
199 400 $
ID provincial
63048818354196600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 024
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 29 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 469 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +3 302 $ · Ajust. âge −7 252 $ | 240 837 $ Poids 88 % |
| 2 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 508 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 228 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 432 128 $ Poids 88 % |
| 3 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 294 m · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie +3 882 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 390 269 $ Poids 87 % |
| 4 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 449 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 679 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 505 821 $ Poids 83 % |
| 5 | 1626, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-23 · 268 m · Vendu 350 000 $ (4 060 $/m²) 86,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +15 835 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 427 565 $ Poids 83 % |
| 6 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 317 m · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie −13 323 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 453 584 $ Poids 82 % |
| 7 | 628, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-25 · 334 m · Vendu 479 900 $ (5 554 $/m²) 86,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 415 $ · Ajust. superficie +21 107 $ · Ajust. âge +47 990 $ | 593 412 $ Poids 74 % |
| 8 | 1740, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 745 m · Vendu 390 000 $ (4 599 $/m²) 84,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +21 156 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 431 673 $ Poids 67 % |
| 9 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 457 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie −18 822 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 442 409 $ Poids 66 % |
| 10 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 601 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie −10 572 $ · Ajust. âge +17 403 $ | 187 929 $ Poids 61 % |
| 11 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 449 m · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −15 801 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 502 940 $ Poids 61 % |
| 12 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 810 m · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +37 673 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 595 556 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.