1670 Place MOLIERE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
372 100 $
Unifamiliale · 5 385 $/m² · 69,1 m² · constr. 1993 · terrain 1 698,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 698,3 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
250 700 $
Rôle antérieur 159 400 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818383996500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 800 $
Valeur bâtiment
178 900 $
Rôle antérieur
159 400 $
ID provincial
63048818383996500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
428 300 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
3 919
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 16 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1626, rue Sansoucy, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 216 m · Vendu 430 000 $ (5 939 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie −9 800 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 428 258 $ Poids 83 % |
| 2 | 456, rue Brière, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 637 m · Vendu 230 000 $ (3 511 $/m²) 65,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +6 321 $ · Ajust. âge +21 850 $ | 277 041 $ Poids 75 % |
| 3 | 1707, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 663 m · Vendu 466 000 $ (6 238 $/m²) 74,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 480 $ · Ajust. superficie −17 467 $ · Ajust. âge +2 330 $ | 489 343 $ Poids 51 % |
| 4 | 1687, Rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 202 m · Vendu 266 000 $ (3 689 $/m²) 72,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 022 $ · Ajust. superficie −5 534 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 488 $ Poids 44 % |
| 5 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −42 503 $ · Ajust. âge −34 450 $ | 459 730 $ Poids 33 % |
| 6 | 1860, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 2.0 km · Vendu 269 000 $ (4 575 $/m²) 58,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie +23 560 $ · Ajust. âge +26 900 $ | 355 491 $ Poids 7 % |
| 7 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 2.4 km · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −13 905 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 442 891 $ Poids 6 % |
| 8 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 2.4 km · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie −16 166 $ · Ajust. âge −10 545 $ | 339 059 $ Poids 6 % |
| 9 | 89, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-15 · 2.1 km · Vendu 78 193 $ (1 145 $/m²) 68,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +15 544 $ · Ajust. superficie +458 $ · Ajust. âge +7 819 $ | 102 014 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.