1666 Place MOLIERE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
562 700 $
Unifamiliale · 5 051 $/m² · 111,4 m² · constr. 2017 · terrain 1 500,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500,1 m²
Frontage
28,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 500 $
Rôle antérieur 315 800 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818384992800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 600 $
Valeur bâtiment
411 900 $
Rôle antérieur
315 800 $
ID provincial
63048818384992800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
3 919
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 68 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 300 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie +3 578 $ · Ajust. âge +17 403 $ | 202 079 $ Poids 91 % |
| 2 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 115 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 196 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 546 696 $ Poids 86 % |
| 3 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 177 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +13 604 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 474 835 $ Poids 81 % |
| 4 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 333 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −8 145 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 647 759 $ Poids 79 % |
| 5 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 623 m · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +20 769 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 487 677 $ Poids 68 % |
| 6 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 738 m · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −5 836 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 542 789 $ Poids 64 % |
| 7 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 964 m · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 922 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 541 953 $ Poids 64 % |
| 8 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 115 m · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +22 923 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 541 664 $ Poids 63 % |
| 9 | 1670, rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 263 m · Vendu 525 000 $ (4 976 $/m²) 105,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +14 680 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 639 096 $ Poids 62 % |
| 10 | 453, rue Brocard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-07 · 729 m · Vendu 330 000 $ (3 223 $/m²) 102,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie +14 502 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 394 912 $ Poids 51 % |
| 11 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 733 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 014 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 468 914 $ Poids 48 % |
| 12 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 698 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +26 287 $ · Ajust. âge −3 626 $ | 267 448 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.