1664 Place MOLIERE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
486 800 $
Unifamiliale · 4 777 $/m² · 101,9 m² · constr. 2008 · terrain 1 500,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500,1 m²
Frontage
28,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
429 200 $
Rôle antérieur 271 700 $ +58.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818384995600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 600 $
Valeur bâtiment
360 600 $
Rôle antérieur
271 700 $
ID provincial
63048818384995600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
461 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
3 919
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 46 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 94 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 879 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 517 254 $ Poids 99 % |
| 2 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 279 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie −4 147 $ · Ajust. âge +14 793 $ | 191 743 $ Poids 90 % |
| 3 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 150 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie −4 100 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 447 431 $ Poids 86 % |
| 4 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 608 m · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +2 155 $ · Ajust. âge +31 600 $ | 461 163 $ Poids 79 % |
| 5 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 94 m · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +1 780 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 513 772 $ Poids 73 % |
| 6 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 712 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 930 $ · Ajust. âge +27 230 $ | 437 160 $ Poids 68 % |
| 7 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 678 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +13 738 $ · Ajust. âge −14 504 $ | 244 020 $ Poids 68 % |
| 8 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 650 m · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie +17 824 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 404 210 $ Poids 64 % |
| 9 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 307 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −30 902 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 625 002 $ Poids 63 % |
| 10 | 1670, rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 282 m · Vendu 525 000 $ (4 976 $/m²) 105,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −8 957 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 607 583 $ Poids 63 % |
| 11 | 1729, rue Daniel, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 804 m · Vendu 436 000 $ (4 714 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 772 $ · Ajust. superficie +22 154 $ · Ajust. âge +34 880 $ | 528 805 $ Poids 61 % |
| 12 | 453, rue Brocard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-07 · 708 m · Vendu 330 000 $ (3 223 $/m²) 102,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie −806 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 379 605 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.