1724 Rue HARFANGS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
393 100 $
Unifamiliale · 5 334 $/m² · 73,7 m² · constr. 1995 · terrain 1 745,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 745,8 m²
Frontage
35 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 700 $
Rôle antérieur 188 600 $ +64.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818430891500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 100 $
Valeur bâtiment
233 600 $
Rôle antérieur
188 600 $
ID provincial
63048818430891500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 024
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 19 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 254 m · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −27 691 $ · Ajust. âge −29 150 $ | 479 842 $ Poids 77 % |
| 2 | 1740, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 198 m · Vendu 390 000 $ (4 599 $/m²) 84,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −25 525 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 347 943 $ Poids 68 % |
| 3 | 1707, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 166 m · Vendu 466 000 $ (6 238 $/m²) 74,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 480 $ · Ajust. superficie −3 119 $ · Ajust. âge +6 990 $ | 508 351 $ Poids 68 % |
| 4 | 1626, rue Sansoucy, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 840 m · Vendu 430 000 $ (5 939 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +3 860 $ · Ajust. âge −25 800 $ | 446 219 $ Poids 64 % |
| 5 | 628, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-25 · 279 m · Vendu 479 900 $ (5 554 $/m²) 86,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 415 $ · Ajust. superficie −35 270 $ · Ajust. âge +9 598 $ | 498 643 $ Poids 52 % |
| 6 | 1626, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-23 · 783 m · Vendu 350 000 $ (4 060 $/m²) 86,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −25 377 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 386 352 $ Poids 46 % |
| 7 | 456, rue Brière, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 1.2 km · Vendu 230 000 $ (3 511 $/m²) 65,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +14 397 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 286 267 $ Poids 42 % |
| 8 | 1687, Rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 625 m · Vendu 266 000 $ (3 689 $/m²) 72,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 022 $ · Ajust. superficie +2 951 $ · Ajust. âge +2 660 $ | 322 633 $ Poids 39 % |
| 9 | 476, rue Breton, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-16 · 1.3 km · Vendu 210 000 $ (2 524 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie −11 989 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 232 949 $ Poids 35 % |
| 10 | 1643, Chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-29 · 614 m · Vendu 340 000 $ (4 014 $/m²) 84,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +55 957 $ · Ajust. superficie −22 078 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 378 979 $ Poids 20 % |
| 11 | 2895, route 335, Saint-Calixte 2025-06-09 · 2.1 km · Vendu 270 000 $ (3 907 $/m²) 69,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +8 987 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 328 282 $ Poids 9 % |
| 12 | 1606, Chemin San-Air, Saint-Lin–Laurentides 2024-05-23 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (2 897 $/m²) 86,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie −18 250 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 265 690 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.