1719 Rue OUTARDES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
489 500 $
Unifamiliale · 4 283 $/m² · 114,3 m² · constr. 1994 · terrain 1 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
417 600 $
Rôle antérieur 264 500 $ +57.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818440511500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 900 $
Valeur bâtiment
344 700 $
Rôle antérieur
264 500 $
ID provincial
63048818440511500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
482 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 024
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 47 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 0 m · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 625 $ Poids 83 % |
| 2 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 290 m · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +26 451 $ · Ajust. âge +3 950 $ | 457 809 $ Poids 72 % |
| 3 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 729 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie +5 937 $ · Ajust. âge +2 610 $ | 189 645 $ Poids 72 % |
| 4 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 638 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −1 198 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 646 456 $ Poids 71 % |
| 5 | 1740, rue Des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 183 m · Vendu 562 500 $ (4 775 $/m²) 117,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 677 $ · Ajust. superficie −8 356 $ · Ajust. âge −53 437 $ | 530 383 $ Poids 70 % |
| 6 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 712 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 009 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 513 134 $ Poids 64 % |
| 7 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 659 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +19 009 $ · Ajust. âge +1 940 $ | 443 380 $ Poids 64 % |
| 8 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 1.0 km · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 398 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 488 102 $ Poids 64 % |
| 9 | 1749, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-03 · 256 m · Vendu 589 000 $ (5 359 $/m²) 109,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 342 $ · Ajust. superficie +11 791 $ · Ajust. âge −41 230 $ | 637 903 $ Poids 58 % |
| 10 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 82 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 145 $ · Ajust. âge +0 $ | 436 145 $ Poids 54 % |
| 11 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 106 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +30 118 $ · Ajust. âge −24 174 $ | 250 731 $ Poids 52 % |
| 12 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 712 m · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +29 377 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 509 868 $ Poids 47 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.