Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
650 400 $
Autre · 4 703 $/m² · 138,3 m² · constr. 1968 · terrain 201 928,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
201 928,7 m²
Frontage
175,4 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
703 500 $
Rôle antérieur 556 300 $ +26.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828245207400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
697 000 $
Valeur bâtiment
6 500 $
Rôle antérieur
556 300 $
ID provincial
63048828245207400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
511 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 919
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 85 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1639, chemin San-Air, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 931 m · Vendu 550 000 $ (3 734 $/m²) 147,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −16 802 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 485 133 $ Poids 63 % |
| 2 | 351, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 875 m · Vendu 430 000 $ (2 853 $/m²) 150,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 691 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 455 309 $ Poids 63 % |
| 3 | 749, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 673 m · Vendu 425 000 $ (3 626 $/m²) 117,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +38 257 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 511 116 $ Poids 55 % |
| 4 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 1.2 km · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 785 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 521 715 $ Poids 52 % |
| 5 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +56 294 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 632 447 $ Poids 27 % |
| 6 | 58, Place Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-03 · 760 m · Vendu 499 900 $ (3 717 $/m²) 134,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +92 862 $ · Ajust. superficie +7 062 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 549 834 $ Poids 22 % |
| 7 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 1.7 km · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 586 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 521 086 $ Poids 20 % |
| 8 | 489, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-16 · 708 m · Vendu 435 000 $ (2 715 $/m²) 160,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +86 475 $ · Ajust. superficie −29 733 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 526 542 $ Poids 19 % |
| 9 | 1643, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2024-03-12 · 727 m · Vendu 345 000 $ (2 594 $/m²) 133 m² · constr. 1978 Ajust. marché +91 545 $ · Ajust. superficie +6 874 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 426 169 $ Poids 17 % |
| 10 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 2.0 km · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie +11 556 $ · Ajust. âge +7 271 $ | 202 905 $ Poids 14 % |
| 11 | 1667, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-30 · 1.4 km · Vendu 700 000 $ (4 235 $/m²) 165,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie −57 169 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 665 937 $ Poids 14 % |
| 12 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 1.7 km · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +48 294 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 504 919 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.