1629 Rue SANSOUCY · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
543 200 $
Unifamiliale · 3 899 $/m² · 139,3 m² · constr. 2000 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 400 $
Rôle antérieur 295 800 $ +58.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828304333100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
393 000 $
Rôle antérieur
295 800 $
ID provincial
63048828304333100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
4 024
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 369 m · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 704 $ · Ajust. âge +26 325 $ | 608 621 $ Poids 94 % |
| 2 | 1639, chemin San-Air, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 280 m · Vendu 550 000 $ (3 734 $/m²) 147,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −14 936 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 520 000 $ Poids 91 % |
| 3 | 351, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 988 m · Vendu 430 000 $ (2 853 $/m²) 150,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 264 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 456 736 $ Poids 58 % |
| 4 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 305 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +58 689 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 714 592 $ Poids 49 % |
| 5 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 894 m · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 835 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 560 085 $ Poids 46 % |
| 6 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 823 m · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +50 306 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 566 731 $ Poids 37 % |
| 7 | 1740, rue Des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 996 m · Vendu 562 500 $ (4 775 $/m²) 117,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 677 $ · Ajust. superficie +51 332 $ · Ajust. âge −36 562 $ | 606 946 $ Poids 32 % |
| 8 | 1667, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-30 · 608 m · Vendu 700 000 $ (4 235 $/m²) 165,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie −55 051 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 671 554 $ Poids 31 % |
| 9 | 1775, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 1.1 km · Vendu 179 549 $ (1 135 $/m²) 158,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −10 725 $ · Ajust. âge −17 955 $ | 165 695 $ Poids 31 % |
| 10 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.5 km · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie +12 297 $ · Ajust. âge +18 179 $ | 214 553 $ Poids 30 % |
| 11 | 58, Place Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-03 · 295 m · Vendu 499 900 $ (3 717 $/m²) 134,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +92 862 $ · Ajust. superficie +8 920 $ · Ajust. âge +17 497 $ | 619 178 $ Poids 27 % |
| 12 | 489, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-16 · 233 m · Vendu 435 000 $ (2 715 $/m²) 160,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +86 475 $ · Ajust. superficie −28 375 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 536 599 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.