1619 Rue SANSCHAGRIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
361 900 $
Unifamiliale · 5 170 $/m² · 70 m² · constr. 1992 · terrain 2 322,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 322,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 600 $
Rôle antérieur 178 300 $ +57.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828305917700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 800 $
Valeur bâtiment
199 800 $
Rôle antérieur
178 300 $
ID provincial
63048828305917700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
364 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
357 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
392 500 $
$/m² médian
3 919
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 14 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1626, rue Sansoucy, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 75 m · Vendu 430 000 $ (5 939 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie −7 127 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 428 781 $ Poids 86 % |
| 2 | 456, rue Brière, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 402 m · Vendu 230 000 $ (3 511 $/m²) 65,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +7 901 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 277 471 $ Poids 82 % |
| 3 | 1707, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 689 m · Vendu 466 000 $ (6 238 $/m²) 74,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 480 $ · Ajust. superficie −14 660 $ · Ajust. âge +0 $ | 489 820 $ Poids 52 % |
| 4 | 476, rue Breton, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-16 · 484 m · Vendu 210 000 $ (2 524 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie −16 659 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 225 129 $ Poids 48 % |
| 5 | 1687, Rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 341 m · Vendu 266 000 $ (3 689 $/m²) 72,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 022 $ · Ajust. superficie −3 874 $ · Ajust. âge −1 330 $ | 311 818 $ Poids 44 % |
| 6 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −39 605 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 459 978 $ Poids 37 % |
| 7 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 1.4 km · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie −13 237 $ · Ajust. âge −3 460 $ | 357 690 $ Poids 34 % |
| 8 | 124, rue de Montplaisant, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 1.6 km · Vendu 295 000 $ (4 338 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie +4 338 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 353 198 $ Poids 21 % |
| 9 | 127, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 1.6 km · Vendu 400 000 $ (4 813 $/m²) 83,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −31 528 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 407 492 $ Poids 16 % |
| 10 | 89, rue Laliberté, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 1.9 km · Vendu 157 193 $ (2 318 $/m²) 67,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 908 $ · Ajust. superficie +2 550 $ · Ajust. âge +15 719 $ | 196 371 $ Poids 13 % |
| 11 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 2.0 km · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie +16 899 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 347 832 $ Poids 12 % |
| 12 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 2.2 km · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −11 351 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 443 345 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.