1624 Rue SANSOUCY · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
438 500 $
Unifamiliale · 4 803 $/m² · 91,3 m² · constr. 2006 · terrain 1 860,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 860,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
366 000 $
Rôle antérieur 228 800 $ +60.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828305930800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
291 600 $
Rôle antérieur
228 800 $
ID provincial
63048828305930800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
422 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 826
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 28 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 127 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 022 $ · Ajust. âge +35 625 $ | 487 603 $ Poids 82 % |
| 2 | 1729, rue Daniel, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 608 m · Vendu 436 000 $ (4 714 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 772 $ · Ajust. superficie −2 828 $ · Ajust. âge +30 520 $ | 499 464 $ Poids 79 % |
| 3 | 476, rue Breton, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-16 · 480 m · Vendu 210 000 $ (2 524 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +10 222 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 257 260 $ Poids 75 % |
| 4 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 802 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie −264 $ · Ajust. âge −16 922 $ | 227 600 $ Poids 74 % |
| 5 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 831 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 480 $ · Ajust. âge +23 340 $ | 410 860 $ Poids 73 % |
| 6 | 1626, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-23 · 755 m · Vendu 350 000 $ (4 060 $/m²) 86,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +10 354 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 422 083 $ Poids 70 % |
| 7 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 830 m · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie −882 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 385 504 $ Poids 67 % |
| 8 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 158 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie −23 854 $ · Ajust. âge +25 220 $ | 423 797 $ Poids 63 % |
| 9 | 628, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-25 · 795 m · Vendu 479 900 $ (5 554 $/m²) 86,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 415 $ · Ajust. superficie +13 608 $ · Ajust. âge +35 993 $ | 573 916 $ Poids 62 % |
| 10 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 767 m · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie −18 614 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 436 444 $ Poids 60 % |
| 11 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 127 m · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −21 810 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 485 682 $ Poids 60 % |
| 12 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 152 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie −12 768 $ · Ajust. âge +13 052 $ | 181 382 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.