1708 Rue SANTERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
422 300 $
Unifamiliale · 5 259 $/m² · 80,3 m² · constr. 1980 · terrain 2 787,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787,1 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
351 700 $
Rôle antérieur 226 800 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828307953700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 200 $
Valeur bâtiment
262 500 $
Rôle antérieur
226 800 $
ID provincial
63048828307953700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
445 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
378 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
397 500 $
$/m² médian
4 060
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 24 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 476, rue Breton, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-16 · 523 m · Vendu 210 000 $ (2 524 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie −3 660 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 225 528 $ Poids 82 % |
| 2 | 1626, rue Sansoucy, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 232 m · Vendu 430 000 $ (5 939 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +23 460 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 448 618 $ Poids 74 % |
| 3 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 969 m · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −6 440 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 477 243 $ Poids 64 % |
| 4 | 1740, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 934 m · Vendu 390 000 $ (4 599 $/m²) 84,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −10 348 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 345 570 $ Poids 64 % |
| 5 | 1626, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-23 · 868 m · Vendu 350 000 $ (4 060 $/m²) 86,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −11 978 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 378 752 $ Poids 63 % |
| 6 | 628, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-25 · 763 m · Vendu 479 900 $ (5 554 $/m²) 86,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 415 $ · Ajust. superficie −16 941 $ · Ajust. âge −26 394 $ | 480 980 $ Poids 61 % |
| 7 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 714 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie −14 795 $ · Ajust. âge −24 174 $ | 205 818 $ Poids 58 % |
| 8 | 1729, rue Daniel, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 536 m · Vendu 436 000 $ (4 714 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 772 $ · Ajust. superficie −28 752 $ · Ajust. âge −26 160 $ | 416 859 $ Poids 57 % |
| 9 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 736 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 735 $ · Ajust. âge −27 230 $ | 337 035 $ Poids 56 % |
| 10 | 1707, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 642 m · Vendu 466 000 $ (6 238 $/m²) 74,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 480 $ · Ajust. superficie +17 467 $ · Ajust. âge −27 960 $ | 493 988 $ Poids 53 % |
| 11 | 456, rue Brière, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 421 m · Vendu 230 000 $ (3 511 $/m²) 65,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +25 985 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 281 755 $ Poids 50 % |
| 12 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 834 m · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie −20 294 $ · Ajust. âge +19 440 $ | 353 133 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.