1617 Rue SANSOUCY · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
930 800 $
Unifamiliale · 2 755 $/m² · 337,8 m² · constr. 2017 · terrain 5 574,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
337,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 574,2 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
983 800 $
Rôle antérieur 644 700 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828314553400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 600 $
Valeur bâtiment
886 200 $
Rôle antérieur
644 700 $
ID provincial
63048828314553400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 016 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
771 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
397 500 $
$/m² médian
3 734
Cette propriété : +134 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 99 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1763, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 587 000 $ (2 106 $/m²) 278,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie +62 238 $ · Ajust. âge +58 700 $ | 715 340 $ Poids 20 % |
| 2 | , Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 1.3 km · Vendu 630 000 $ (2 526 $/m²) 249,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +55 906 $ · Ajust. superficie +111 652 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 835 358 $ Poids 14 % |
| 3 | 139, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.5 km · Vendu 607 500 $ (2 473 $/m²) 245,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 660 $ · Ajust. superficie +113 860 $ · Ajust. âge +42 525 $ | 771 545 $ Poids 11 % |
| 4 | 144, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-07 · 1.5 km · Vendu 649 900 $ (2 767 $/m²) 234,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 050 $ · Ajust. superficie +142 347 $ · Ajust. âge +29 246 $ | 908 543 $ Poids 5 % |
| 5 | 2150, route 335, Saint-Calixte 2025-07-08 · 2.1 km · Vendu 935 000 $ (4 003 $/m²) 233,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 330 $ · Ajust. superficie +208 534 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 1 216 239 $ Poids 2 % |
| 6 | 405, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-04-21 · 2.2 km · Vendu 85 231 $ (372 $/m²) 229,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +3 460 $ · Ajust. superficie +20 192 $ · Ajust. âge +5 966 $ | 114 850 $ Poids 2 % |
| 7 | 2100, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-29 · 2.5 km · Vendu 172 056 $ (814 $/m²) 211,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +34 203 $ · Ajust. superficie +43 014 $ · Ajust. âge +17 206 $ | 266 479 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.