1620 Rue SANSOUCY · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
469 600 $
Unifamiliale · 5 637 $/m² · 83,3 m² · constr. 2007 · terrain 1 859,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 859,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
413 300 $
Rôle antérieur 270 900 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828315531000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
338 900 $
Rôle antérieur
270 900 $
ID provincial
63048828315531000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 826
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 40 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 476, rue Breton, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-16 · 420 m · Vendu 210 000 $ (2 524 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +126 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 247 164 $ Poids 88 % |
| 2 | 1626, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-23 · 812 m · Vendu 350 000 $ (4 060 $/m²) 86,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −5 887 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 405 842 $ Poids 70 % |
| 3 | 1729, rue Daniel, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 555 m · Vendu 436 000 $ (4 714 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 772 $ · Ajust. superficie −21 682 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 482 790 $ Poids 67 % |
| 4 | 1626, rue Sansoucy, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 91 m · Vendu 430 000 $ (5 939 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +32 369 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 527 $ Poids 67 % |
| 5 | 628, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-25 · 853 m · Vendu 479 900 $ (5 554 $/m²) 86,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 415 $ · Ajust. superficie −8 609 $ · Ajust. âge +38 392 $ | 554 098 $ Poids 61 % |
| 6 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 854 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie −10 832 $ · Ajust. âge −15 713 $ | 218 241 $ Poids 61 % |
| 7 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 882 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 393 $ · Ajust. âge +25 285 $ | 395 892 $ Poids 59 % |
| 8 | 1740, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (4 599 $/m²) 84,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −3 449 $ · Ajust. âge +1 950 $ | 393 418 $ Poids 57 % |
| 9 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +3 220 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 542 553 $ Poids 55 % |
| 10 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 891 m · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie −15 000 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 371 387 $ Poids 54 % |
| 11 | 1707, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 774 m · Vendu 466 000 $ (6 238 $/m²) 74,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 480 $ · Ajust. superficie +26 825 $ · Ajust. âge +34 950 $ | 566 255 $ Poids 45 % |
| 12 | 1741, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-18 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (5 150 $/m²) 93,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −25 494 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 472 631 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.