1618 Rue SANSOUCY · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
404 300 $
Unifamiliale · 5 073 $/m² · 79,7 m² · constr. 1993 · terrain 1 859,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 859,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
321 000 $
Rôle antérieur 205 100 $ +56.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828315841000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
246 600 $
Rôle antérieur
205 100 $
ID provincial
63048828315841000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 826
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 20 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 476, rue Breton, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-16 · 389 m · Vendu 210 000 $ (2 524 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie −4 417 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 238 421 $ Poids 86 % |
| 2 | 1626, rue Sansoucy, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 122 m · Vendu 430 000 $ (5 939 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +21 678 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 459 736 $ Poids 77 % |
| 3 | 1626, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-23 · 841 m · Vendu 350 000 $ (4 060 $/m²) 86,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −13 196 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 398 533 $ Poids 63 % |
| 4 | 1729, rue Daniel, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 528 m · Vendu 436 000 $ (4 714 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 772 $ · Ajust. superficie −30 166 $ · Ajust. âge +2 180 $ | 443 785 $ Poids 55 % |
| 5 | 628, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-25 · 882 m · Vendu 479 900 $ (5 554 $/m²) 86,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 415 $ · Ajust. superficie −18 607 $ · Ajust. âge +4 799 $ | 510 507 $ Poids 55 % |
| 6 | 456, rue Brière, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 321 m · Vendu 230 000 $ (3 511 $/m²) 65,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +24 931 $ · Ajust. âge +21 850 $ | 295 652 $ Poids 54 % |
| 7 | 1740, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (4 599 $/m²) 84,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −11 728 $ · Ajust. âge −25 350 $ | 357 840 $ Poids 53 % |
| 8 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −8 372 $ · Ajust. âge −34 450 $ | 493 861 $ Poids 53 % |
| 9 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 880 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie −15 587 $ · Ajust. âge −24 174 $ | 205 025 $ Poids 49 % |
| 10 | 1707, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 801 m · Vendu 466 000 $ (6 238 $/m²) 74,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 480 $ · Ajust. superficie +15 596 $ · Ajust. âge +2 330 $ | 522 406 $ Poids 49 % |
| 11 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 908 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 004 $ · Ajust. âge −1 945 $ | 361 051 $ Poids 47 % |
| 12 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 921 m · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie −21 353 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 365 034 $ Poids 43 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.