1614 Rue SANSCHAGRIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
550 000 $
Unifamiliale · 3 286 $/m² · 167,4 m² · constr. 1979 · terrain 5 573,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 573,8 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 000 $
Rôle antérieur 331 300 $ +52.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828316506200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 600 $
Valeur bâtiment
408 400 $
Rôle antérieur
331 300 $
ID provincial
63048828316506200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
555 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
539 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
397 500 $
$/m² médian
3 919
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 65 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1639, chemin San-Air, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 226 m · Vendu 550 000 $ (3 734 $/m²) 147,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +37 525 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 539 461 $ Poids 77 % |
| 2 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 487 m · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 754 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 605 654 $ Poids 60 % |
| 3 | 351, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 955 m · Vendu 430 000 $ (2 853 $/m²) 150,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 825 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 496 825 $ Poids 57 % |
| 4 | 1667, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-30 · 679 m · Vendu 700 000 $ (4 235 $/m²) 165,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie +4 446 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 727 552 $ Poids 52 % |
| 5 | 1775, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 823 m · Vendu 179 549 $ (1 135 $/m²) 158,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +5 221 $ · Ajust. âge −17 955 $ | 181 641 $ Poids 49 % |
| 6 | 489, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-16 · 450 m · Vendu 435 000 $ (2 715 $/m²) 160,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +86 475 $ · Ajust. superficie +9 775 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 574 750 $ Poids 32 % |
| 7 | 58, Place Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-03 · 373 m · Vendu 499 900 $ (3 717 $/m²) 134,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +92 862 $ · Ajust. superficie +61 140 $ · Ajust. âge −34 993 $ | 618 909 $ Poids 15 % |
| 8 | 1820, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-08 · 1.2 km · Vendu 555 000 $ (2 966 $/m²) 187,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +91 342 $ · Ajust. superficie −29 218 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 561 623 $ Poids 13 % |
| 9 | 1105, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-09 · 1.6 km · Vendu 405 000 $ (2 642 $/m²) 153,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 655 $ · Ajust. superficie +18 625 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 449 780 $ Poids 10 % |
| 10 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 2.1 km · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +43 875 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 453 035 $ Poids 9 % |
| 11 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 2.2 km · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +39 889 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 477 029 $ Poids 9 % |
| 12 | 1860, rue Lesage, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-01 · 1.9 km · Vendu 530 000 $ (3 548 $/m²) 149,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +105 360 $ · Ajust. superficie +31 928 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 614 288 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.