1614 Chemin SAN-AIR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
421 600 $
Unifamiliale · 5 636 $/m² · 74,8 m² · constr. 1994 · terrain 8 218,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 218,7 m²
Frontage
39,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
352 000 $
Rôle antérieur 221 100 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828323006500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 400 $
Valeur bâtiment
254 600 $
Rôle antérieur
221 100 $
ID provincial
63048828323006500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
439 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
388 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
397 500 $
$/m² médian
3 734
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 23 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1626, rue Sansoucy, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 199 m · Vendu 430 000 $ (5 939 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +7 127 $ · Ajust. âge −27 950 $ | 447 335 $ Poids 85 % |
| 2 | 476, rue Breton, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-16 · 405 m · Vendu 210 000 $ (2 524 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie −10 601 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 233 287 $ Poids 72 % |
| 3 | 456, rue Brière, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 375 m · Vendu 230 000 $ (3 511 $/m²) 65,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +16 328 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 288 199 $ Poids 69 % |
| 4 | 1626, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-23 · 821 m · Vendu 350 000 $ (4 060 $/m²) 86,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −23 144 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 388 586 $ Poids 49 % |
| 5 | 1707, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 889 m · Vendu 466 000 $ (6 238 $/m²) 74,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 480 $ · Ajust. superficie +312 $ · Ajust. âge +4 660 $ | 509 452 $ Poids 48 % |
| 6 | 1687, Rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 465 m · Vendu 266 000 $ (3 689 $/m²) 72,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 022 $ · Ajust. superficie +4 981 $ · Ajust. âge +1 330 $ | 323 332 $ Poids 42 % |
| 7 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −24 149 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 480 734 $ Poids 41 % |
| 8 | 628, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-25 · 946 m · Vendu 479 900 $ (5 554 $/m²) 86,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 415 $ · Ajust. superficie −32 216 $ · Ajust. âge +7 199 $ | 499 298 $ Poids 40 % |
| 9 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 1.4 km · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie −2 282 $ · Ajust. âge +0 $ | 372 105 $ Poids 38 % |
| 10 | 1740, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 390 000 $ (4 599 $/m²) 84,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −22 995 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 348 522 $ Poids 38 % |
| 11 | 127, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 1.6 km · Vendu 400 000 $ (4 813 $/m²) 83,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −19 976 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 423 045 $ Poids 22 % |
| 12 | 1643, Chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-29 · 726 m · Vendu 340 000 $ (4 014 $/m²) 84,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +55 957 $ · Ajust. superficie −19 870 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 379 487 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.