1597 Rue SANSCHAGRIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
463 300 $
Unifamiliale · 3 529 $/m² · 131,3 m² · constr. 1993 · terrain 1 883 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 883 m²
Frontage
61,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
366 000 $
Rôle antérieur 236 700 $ +54.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828336350500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 800 $
Valeur bâtiment
291 200 $
Rôle antérieur
236 700 $
ID provincial
63048828336350500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
430 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
523 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 37 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1639, chemin San-Air, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 111 m · Vendu 550 000 $ (3 734 $/m²) 147,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −29 871 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 485 814 $ Poids 78 % |
| 2 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 658 m · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 347 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 571 503 $ Poids 76 % |
| 3 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 635 m · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 841 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 523 716 $ Poids 69 % |
| 4 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 334 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +39 525 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 684 429 $ Poids 63 % |
| 5 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 251 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie +19 762 $ · Ajust. âge +1 740 $ | 202 599 $ Poids 54 % |
| 6 | 351, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 766 m · Vendu 430 000 $ (2 853 $/m²) 150,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 678 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 445 322 $ Poids 54 % |
| 7 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie +6 371 $ · Ajust. âge +18 179 $ | 208 626 $ Poids 52 % |
| 8 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 972 m · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +34 208 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 534 533 $ Poids 42 % |
| 9 | 1740, rue Des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 1.1 km · Vendu 562 500 $ (4 775 $/m²) 117,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 677 $ · Ajust. superficie +32 232 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 568 159 $ Poids 35 % |
| 10 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 1.2 km · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie +13 069 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 374 $ Poids 33 % |
| 11 | 1670, rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 722 m · Vendu 525 000 $ (4 976 $/m²) 105,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +64 194 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 641 360 $ Poids 28 % |
| 12 | 58, Place Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-03 · 281 m · Vendu 499 900 $ (3 717 $/m²) 134,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +92 862 $ · Ajust. superficie −5 947 $ · Ajust. âge +0 $ | 586 815 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.