1693 Rue SANTERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
515 500 $
Unifamiliale · 5 818 $/m² · 88,6 m² · constr. 2024 · terrain 2 107,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 107,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 900 $
Rôle antérieur 285 200 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828337175300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 400 $
Valeur bâtiment
342 500 $
Rôle antérieur
285 200 $
ID provincial
63048828337175300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
392 500 $
$/m² médian
3 867
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 55 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1729, rue Daniel, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 315 m · Vendu 436 000 $ (4 714 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 772 $ · Ajust. superficie −9 191 $ · Ajust. âge +43 600 $ | 506 180 $ Poids 87 % |
| 2 | 476, rue Breton, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-16 · 344 m · Vendu 210 000 $ (2 524 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +6 815 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 253 853 $ Poids 85 % |
| 3 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 419 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 364 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 493 136 $ Poids 67 % |
| 4 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 926 m · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie −3 831 $ · Ajust. âge +4 835 $ | 245 790 $ Poids 66 % |
| 5 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 945 m · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 188 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 420 712 $ Poids 65 % |
| 6 | 1626, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-23 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (4 060 $/m²) 86,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +4 872 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 416 602 $ Poids 57 % |
| 7 | 628, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-25 · 983 m · Vendu 479 900 $ (5 554 $/m²) 86,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 415 $ · Ajust. superficie +6 110 $ · Ajust. âge +47 990 $ | 578 415 $ Poids 56 % |
| 8 | 1740, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (4 599 $/m²) 84,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +8 738 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 438 756 $ Poids 55 % |
| 9 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 1.1 km · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie −5 647 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 380 740 $ Poids 54 % |
| 10 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 390 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie −28 886 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 432 345 $ Poids 50 % |
| 11 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +20 286 $ · Ajust. âge +47 700 $ | 604 669 $ Poids 50 % |
| 12 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 419 m · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −27 819 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 490 923 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.